Учитывая растущий процент по ипотеке и снижение уровня дохода покупателей, застройщики вынуждены снижать стоимость жилья
Оптимизация предложения под скромные возможности покупателей на рынке новостроек будет продолжаться в 2023 году. Об этом сообщает ТАСС, ссылаясь на аналитиков компании "Метриум".
Эксперты объяснили, что причина того, что квадратные метры приходится ужимать кроется в ожидаемом продолжении сокращения доходов потенциальных клиентов. Кроме того, грядет повышение ипотечных ставок — в рамках льготной программы до 8%, а по рыночной ипотеке — до 11%.
На фоне этого застройщики будут вынуждены сокращать стоимость квартир, и наиболее очевидный вариант — уменьшение площади, пояснили аналитики.
На усмотрение застройщика можно применить различные варианты, например, уменьшить стоимость квартир всех типов через уменьшение метража или заменить в линейке жилищных продуктов часть однокомнатных квартир на студии, двухкомнатных на однокомнатные и т.д.
За 2022 год средняя площадь квартиры в московской новостройке сократилась с 58,3 кв. м до 54,3 кв.м. В целом по стране средняя площадь квартиры в строящемся доме составляет около 50 кв.м., рассказали эксперты компании.
С овечьей шкурой к скорняку Зашёл Вартан-сосед: - Из этой шкуры шапку сшить Ты можешь или нет? - Могу! - сказал в ответ скорняк, На шкуру посмотрев. - А выйдет две? - спросил Вартан, На корточки присев. - И две сошью. - А три? - И три! - Сошьёшь четыре? - Да! - А пять? - Ну что ж, могу и пять, Коль в этом есть нужда! Жадный Вартан - Быть может, выкроешь все шесть? - Могу, раз надо так! - Где шесть, там - семь! - сказал Вартан. - Идёт! - сказал скорняк. Когда заказчик через день За шапками пришёл, Семь шапок выложил скорняк На свой рабочий стол. - Да разве это мой заказ? Вскричал в сердцах Вартан. Когда ты шапки мне кроил, Ты был, должно быть, пьян? Что с ними делать мне теперь? Куда прикажешь деть? Ведь ни одну из них нельзя На голову надеть! - Но ты же сам того хотел! Сказал в ответ скорняк. Больших семь шапок из овцы Не выкроишь никак!