Продолжительность ипотечных каникул может достигать 18 месяцев
С 1 сентября в России изменятся правила предоставления ипотечных каникул для семей, в которых родится или будет усыновлен второй и последующий ребенок. Теперь для получения отсрочки по выплатам не потребуется подтверждать снижение дохода. Об этом РИА Новости рассказал член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике Валерий Тумин.
Сейчас заемщики могут оформить ипотечные каникулы сроком до шести месяцев только при соблюдении ряда условий. В частности, необходимо подтвердить снижение дохода более чем на 20%, а также то, что платежи по ипотеке превышают 40% среднемесячного дохода семьи.
"С 1 сентября заработает закон, направленный на поддержку семей с детьми, - при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка они получат возможность оформить ипотечные каникулы просто на основании факта рождения или усыновления. При этом критерий снижения дохода применяться не будет", - прокомментировал Тумин, добавив, что мера затронет заметный сегмент заемщиков.
По словам эксперта, продолжительность ипотечных каникул может достигать 18 месяцев. Подать заявление на их предоставление можно будет в течение 180 дней после рождения или усыновления ребенка.
При этом воспользоваться льготой смогут не все заемщики. Жилье должно быть единственным, сумма ипотечного кредита — не превышать 15 млн рублей, а просроченная задолженность по кредиту должна отсутствовать.
Валерий Тумин также обратил внимание, что ипотечные каникулы не освобождают от начисления процентов.
Во время льготного периода проценты по кредиту продолжают начисляться, поэтому итоговая переплата по ипотеке увеличится. В дальнейшем это может привести к продлению срока кредитования либо к увеличению размера ежемесячных платежей после завершения каникул.
В конце пути придется рассчитаться (с)