Специалист не исключает, что в продажу или аренду могут поступить от 30% до 70% торговых точек «Марии-Ра»
Продажа сети «Мария-Ра» федеральной компании «Лента» может привести к появлению на рынке большого количества торговых помещений. Об этом рассказал руководитель агентства недвижимости «Ключ-Риэлт» Константин Никитеев, его слова передает "Толк".
Сеть «Мария-Ра» насчитывает около 1,3 тыс. магазинов в пяти сибирских регионах. Кроме торговых точек, у компании есть складская, производственная и офисная инфраструктура. При этом часть помещений может находиться в собственности ретейлера.
По мнению Константина Никитеева, после возможной сделки «Лента» может оставить наиболее востребованные магазины, а часть объектов выставить на продажу или искать для них новых арендаторов.
«Лента» может использовать освободившиеся площади для развития собственных форматов, в том числе «Ленты» и «Монетки». При этом часть помещений, по оценке эксперта, может оказаться на рынке. В таком случае предложение торговой недвижимости в Сибири способно заметно вырасти.
Никитеев не исключает, что в продажу или аренду могут поступить от 30% до 70% торговых точек «Марии-Ра» — примерно от 400 до 900 объектов. По его мнению, это может повлиять как на стоимость коммерческой недвижимости, так и на новые проекты в сфере торгового строительства.
«Найдутся ли быстро покупатели на эти освободившиеся площади – вопрос. Сегодня мы видим, что большие торговые сети довольно осторожно открывают новые точки. Они придирчиво изучают возможный покупательский трафик с помощью эффективных сервисов. И если локация находится в неудачном месте, то магазин там не откроют», — сказал эксперт.
Еще одним возможным последствием сделки Никитеев назвал изменения на рынке труда. По данным сайта «Марии-Ра», в компании работают около 18 тыс. человек. Кроме того, при смене собственника может измениться объем налоговых поступлений, остающихся в Алтайском крае.
Возможная сделка также может повлиять на социальные проекты, которые реализует торговая сеть в регионах присутствия. Среди них — социальные акции и проект «Трасса здоровья» в Барнауле.
Напомним, что о переговорах семьи Ракшиных с «Севергрупп» по продаже «Марии-Ра» СМИ сообщают с августа 2026 года. В сентябре появилась информация о возможной смене собственника и переводе части магазинов под бренды «Ленты». Официального подтверждения сделки от ее предполагаемых участников пока не поступало.
Главное чтобы ценники красные на пельмени и майонез остались, а все остальное пофиг!