На доме, который должен был быть давно расселен, только меняют таблички с датами
Два дома по ул. Прибыткова в Бийске были построены ещё в 1934 году. Сами жильцы давно считают свои бараки опасными для жизни, они заявляют, что стены в один момент могут просто сложиться, как карточный домик. Однако вместе помощи в расселении бийчанам посоветовали копить средства на капремонт - и ничего, что эти дома давно признаны аварийными.
Дом по адресу ул. Прибыткова, 8 - один из тех, кто когда-то «портил» облик города. Замурованный в сайдинг, почти 90-летний барак уже не так привлекает внимание прохожих, однако зловеще скрипит и кренится в сторону, норовя вот-вот сравняться с землей.
При этом, он практически весь заселен людьми, у которых нет иного выхода, кроме как оставаться и ждать. Ежегодно на здании обновляется только табличка – где срок расселения жильцов отодвигается на годы вперед. Жильцы, которые каждый день рискуют оказаться под завалами, сейчас ждут 2025 года.
Ни воды, ни туалета
В доме - несколько «ухоженных» квартир, то есть таких, в которых еще можно было сделать ремонт, когда дом окончательно не начал разваливаться.
Дом живет своей жизнью, трещит, кряхтит, стонет, выгоняет жильцов, которые никак не хотят уходить. Правда, не по своей воле:
– Мы сами все в квартире сделали, грех жаловаться, ремонт – все есть, – делится с корреспондентом «БР» Владимир Николаевич, житель дома по ул. Прибыткова, 8. – Но иногда у нас среди ночи такой треск раздается! Мы боимся, что крайняя стена выпадет скоро. Пока стоит, слава Богу, но потолок уже прогнутый. Тут все время что-то щелкает, и мы искренне надеемся, что не упадем вдруг на улицу.
Всего в доме 35 квартир, в среднем они по 25-40 квадратов, сам дом уже запланирован под снос до 2025 года. Старожили помнят совсем иные даты, но расселять людей в какой-то момент передумали. Посчитали, видимо, что дом вполне еще ничего, держится. По итогам суда, дом должен был быть к 2022 году уже снесен. Но потом приходила комиссия, потоптались, посмотрели, и сказали – где мы вам 80 с лишним квартир найдем?
– Жильцы подавали в суд, собирали коллективно подписи, проводили комиссии. Но все сроки уже вышли, – вздыхает Владимир Николаевич. – Мы уже надеяться перестали.
За квартиру владельцы при этом платят отнюдь «не по-божески», свыше 2 тыс. руб., потому что отопление оплачивается круглый год, да и свет в коридорах не бесплатный, и должен освещать дорогу к дому.
При этом далеко не у всех есть вода, даже холодная. Да что вода, в туалет небогатые пожилые люди вынуждены ходить в пакеты, которые выбрасывают в урны.
– На улице несколько лет назад мы поставили новенький туалет, и его тут же украли добрые люди, – поясняет Владимир Николаевич.
С тех пор те, у кого нет канализации (то есть почти все), справляют нужду в ведерко, которое после выносят на улицу.
Нине Лаврентьевне, пожилой даме с характером, также предлагали провести воду, но она сказала: все равно скоро дом снесут, зачем мне это? Но помимо проблем с канализацией, она каждую ночь вынуждена бороться за жизнь, угадывая: что, когда и в каком месте упадет с потолка в ее небольшой, но по-стариковски уютной квартире.
– Скоро все это упадет мне на лицо, а я и не вижу ничего, у меня катаракта, – говорит она. – Воды нет, вот Шура мне наливает. За коридор высчитывают, что свет горит. Платишь, а куда деваться. Но я никому уже не верю. Только все Богу молюсь, и он мне помогает.
Трещит, скрипит и падает
Одному из подъездов этого дома «повезло»: там был пожар, и когда после него все восстанавливали, сделали перепланировку, что позволило людям поставить ванны, туалеты и провести воду. Администрация предлагала дом реконструировать, однако жители адекватно оценили ситуацию, и дружно отказались.
– Модная обшивка сайдингом сделана, чтобы прикрыть срамоту, – уверена Александра Мальцева, жительница одной из квартир этого дома. – Низ у дома кирпичный, а верх не понять из чего. У нас уже гора документов: постановления, акты, судебные решения. Судиться мы начали с 2017 года, нам сказали, что нужно создать комиссию, чтобы доказать, что дом непригоден к жилью. По итогу заплатили немалые деньги, оплатили две комиссии, нам подтвердили – дом нужно сносить.
Решение было очевидным: в доме к тому моменту полностью сгнила крыша, бревна, по словам квартирантов, держались на «честном слове». Внизу, в подполе, в сезон дождей стояла вода, отчего росла трава, а в квартиру без конца лезли всякие насекомые. В коридоре как в обсерватории – видно всю улицу и даже звездное небо. Все сыпется, и не сегодня-завтра может упасть.
– Проводка старая, очень страшно. Мы свою поменяли, но у других что происходит, – сетует Александра Георгиевна. – Страшно то, что мы из крайней квартиры, дом «едет», и я боюсь, что в один прекрасный момент стена может полностью упасть и мы окажемся на улице.
Жильцы успели коллективно посудиться в Бийске, потом подали иск и в Барнаул, где подтвердили, – расселять нужно, и дом – аварийный.
– Мы ходили не на один суд. Год прошел, другой – но так ничего и не происходило, – продолжает женщина. – А расселять, конечно, нужно. Живут люди без воды, туалета, даже помойки у нас никакой нет. А в мусорные ящики, как вы понимаете, выливать фекалии не разрешается. Льют прям вот здесь, где-нибудь у деревьев, потому что у нас нет выгребной ямы.
Тем, кому необходимо, идут в прокуратуру, чтобы получить временное жилье. Но оно никому не нужно, потому что «временно» старикам сложно переселяться куда-то.
Красивая обертка
Сайдингом дом обшили примерно в 2008 году, потому что он был "весь облезлый", штукатурка отвалилась. Спустя рукава, строители тогда покрыли дом сайдингом без утеплителя, закрыли стены и поменяли крышу. На табличке написали: сделан капремонт.
– Иной раз с потолка на тебя куски падают, – продолжает Александра Георгиевна. – Хорошо, если не по голове. Лесенка вся «ушла», а я и так еле хожу, ноги больные.
Жители уверяют, что в их доме нет ни бомжей, ни алкашей, и в основном здесь пожилые люди и молодые семьи, нуждающиеся в помощи. Тем не менее, на ночь всегда на этаже двери закрывают.
У этого дома есть своя легенда: говорят, что его в 1934 году строили японские пленные, и потом здесь был госпиталь. После здание отдали сахарному заводу, сделали общежитие. В каждой комнате стояла печка, со временем их убрали и сделали отопление.
Официальный ответ
В министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, «БР» на официальный запрос сообщили, что ожидать в ближайшем времени переселения из этого дома не стоит. Приводим ответ полностью:
"Процедура переселения из аварийного жилья и права граждан, являющихся собственниками жилых помещений, регламентированы статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, права граждан – нанимателей жилых помещений определены статьями 86-89.
В настоящее время на территории Алтайского края при финансовой поддержке государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства реализуется краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы. В настоящее время в рамках программы расселению подлежат только дома, признанные в результате физического износа в процессе их эксплуатации аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 01.01.2017.
Многоквартирные дома по ул. Прибыткова № 6 и № 8 в Бийске признаны аварийными и подлежащими реконструкции постановлениями администрации г. Бийска от 01.03.2018 № 258 и № 259 соответственно. В связи с тем, что данные решения приняты после 01.01.2017, оказание финансовой поддержки на расселение этих домов в настоящее время не представляется возможным.
Расселение данных домов осуществляется органом местного самоуправления в рамках действующего законодательства за счет средств местного бюджета, соответственно, сведениями о сроках расселения, количестве переселяемых граждан и проводимых работах располагает администрация Бийска.
Необходимо отметить, что в соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, включая период, когда дом признан аварийным. На собственниках жилого дома лежит обязанность не только по надлежащему уходу за своим недвижимым имуществом, его содержанию, своевременному текущему и капитальному ремонту, но и обязанность по изысканию для этого финансовых средств".
"... в туалет небогатые пожилые люди вынуждены ходить в пакеты, которые выбрасывают в урны", "...у кого нет канализации (то есть почти все), справляют нужду в ведерко, которое после выносят на улицу"... И это в XXI веке, в наукограде?