Первоочередная задача – свести к минимуму долю незакрытых ордеров на земляные работы
На заседании Думы Бийска рассмотрели вопрос выполнения теплоэнергетиками обязанностей по завершению земляных работ, проводимых в ходе подготовки к отопительному сезону. В этом году в городе идут масштабные работы по ремонту коммуникаций, что сопровождается «раскопками» в разных районах. Это вызывает вопросы и у рядовых бийчан, и у представителей власти. Почему без этого не обойтись и с какими проблемами сталкиваются теплоэнергетики депутатам городской Думы рассказал Игорь Лузанов, генеральный директор АО «СГК-Алтай».
На 140 тысяч бийчан
Подготовка к отопительному сезону в Сибири начинается с самой весны, а с учетом планирования – и вовсе, когда на улице еще лежит снег. За короткий строительный сезон теплоэнергетики должны успеть провести гидроиспытания, выявить слабые места на сетях, планово и внепланово отремонтировать участки, а еще – навести за собой порядок.
Территория ответственности – почти весь город. В зоне обслуживания СГК проживает 140 тыс. бийчан, которые получают тепло и горячую воду как от ТЭЦ, так и от малых котельных. Подготовка к зиме ведется на всех объектах. В рамках подготовки к этому отопительному периоду компания направила около 3 млрд руб., а с 2018 года, когда в городе начала работу Сибирская генерирующая компания, на ремонт и инвестпроекты было направлено около 8 млрд. руб.
Но если на самих теплоисточниках работы горожанам не видны, то ремонт тепловых сетей – у всех на виду.
Только в этом году идет перекладка и замена тепловых сетей по инвестиционной и ремонтной программам на 6,6 км коммуникаций, после чего необходимо будет восстановить около 7 тыс. кв. метров асфальтового покрытия.
- В Бийске мы отмечаем ту же тенденцию, что и в других городах: растет площадь благоустройства. К концу года финансирование этих работ составит около 26,5 млн рублей, - рассказывает Игорь Лузанов. - И дальше будет по нарастающей, потому что разрытий становится больше. На следующий год на работы по благоустройству после ремонтных работ мы планируем заложить 35-40 млн рублей.
Ремонт спустя полвека
По сравнению с подготовкой к прошлому отопительному сезону на 50% выросло число повреждений при гидравлических испытаниях.
Теплоэнергетики называют несколько причин. Во-первых, старение городских сетей. Во-вторых, повышение качества гидравлических испытаний.
К слову, в основном такие повреждения случаются не на магистральных, а на межквартальных коммуникациях, поскольку основной упор в плановых ремонтах делается именно на тепломагистрали – те самые трубы, по которым горячую воду и отопление получают наибольшее число потребителей.
Например, ТМ-2 – самая крупная в городе. Она обеспечивает ресурсом жителей и Зеленого Клина, и Вокзала, и Табачки, и 23-го микрорайона, и старого центра. Летом 2025 года энергетики приступили к ремонту участка магистрали вдоль Петровского бульвара, из-за чего транспортный поток пришлось сместить на ул. Ленина.
Трубы здесь проложили более 50 лет назад – в 1972 году. После замены они прослужат еще минимум 30 лет. Выходит, потерпеть дорожные ограничения приходится раз в полвека – не самая высокая цена за теплые батареи зимой.
Себе - побольше
Однако есть еще одна причина, по которой сети отживают свое даже раньше положенного срока.
- Тепломагистраль №2 исчерпала свои возможности для подключения новых потребителей – причем искусственно, - отмечает Игорь Лузанов. - Что это значит? Управляющие компании нередко занимаются самоуправством в части содержания того имущества, которое проходит внутри дома. Делают «себе» получше, невзирая на то, что у «соседа» будет холодно. Но если выдан акт, согласно которому необходимо, чтобы на этом узле было установлено конкретное устройство, значит, оно должно быть. Иначе происходит разбалансировка.
Это проблема, о которой часто сообщают бийчане в период запуска отопления. Соседи общаются и недоумевают, почему у одних дома «жарко как в Африке», а другие вынуждены кутаться в теплые кофты. Нередко причиной становится то, что в одном доме решили «подкрутить» вентиль, а то и нелегально поставить насосное оборудование, тем самым как бы пуская в свой дом «лишнее» тепло, которое предназначалось другим абонентам. Такие несанкционированные «перегонки» ресурса приводят к расшатыванию всей системы.
А какие планы у вас?
Учитывая все факторы, в СГК не скрывают: порывов не избежать, да и плановые ремонты теплоэнергетики будут проводить и в дальнейшем. А значит, «раскопки» будут. И потому первоочередная задача – свести к минимуму долю незакрытых ордеров – то есть тех случаев, когда земляные работы и благоустройство не завершены в текущем году.
Чтобы прийти к общему знаменателю, нужно выработать четкую схему взаимодействия со смежными структурами. Зачастую бывает так, что на одном участке приходится работать представителям разных ресурсоснабжающих организаций, газовикам, дорожникам и т.д.
Формула – проста и логична: сначала проводить замену сетей и только после этого заниматься вопросами благоустройства.
- Предлагаем действовать следующим образом: обозначать друг другу свои планы на три года вперед, - говорит Игорь Лузанов. – Мы будем предоставлять администрации планы по замене наших тепловых сетей, проводить совместные оперативные планерки и по необходимости вносить корректировки, чтобы «не толкаться плечами» с дорожниками.
По такой схеме будет проведена работа у бульвара 50-летия ВЛКСМ. В этом году Бийск победил во Всероссийском конкурсе создания комфортной городской среды. Расходы по подготовке дизайн-проекта обновления бульвара и ПСД для участия в конкурсе взяли на себя СГК и Фонд Мельниченко. В итоге муниципалитет получит 130 млн руб. на благоустройство бульвара. Но прежде, чем приступить к работам, на место зайдут теплоэнергетики. Здесь заменят участок теплосети, чтобы исключить порывы и «раскопки» после того, как локация обновится.
Почему бы эти работы не делать постепенно? А то получается раскопаем сразу весь город и будем всё лето с этим копаться....