Стоимость сделки составила немногим более 27 млн рублей
В Бийске продали объект незавершенного строительства на улице Михаила Митрофанова, 3/1, напротив гипермаркета «Лента». За недостроенный многоквартирный дом заплатят 27,1 млн рублей. Покупателем стало ООО «Специализированный застройщик ДЕПО».
Как сообщили в Управлении муниципального имущества администрации Бийска, торги состоялись 8 октября 2026 года на электронной площадке RTS-тендер. Объект продали по минимально допустимой цене. Стоимость сделки составила 27,1 млн рублей, в том числе НДС — около 4,89 млн рублей.
Площадь недостроенного здания по проекту составляет 4997,1 кв. метра, степень готовности — 64%.
История этого объекта тянется уже много лет. В 2016 году в доме сдали первые три подъезда, в которых поселились люди. Здание должно было стать частью нового района Рябиновый, однако из-за финансовых проблем застройщика — производственного объединения «Железобетон им. Мозырского» — строительство остальных подъездов замедлилось, а в 2018 году полностью остановилось.
В результате недострой разделили на два объекта: в одной части дома живут люди, другая так и осталась незавершенной. Изначально рядом планировали возвести еще шесть подъездов.
В 2023 году недостроенное здание перешло в собственность города. После этого муниципалитет неоднократно пытался продать объект, однако предыдущие торги не позволяли найти покупателя.
При этом ранее стоимость недостроя оценивали значительно выше. В 2024 году его выставляли на продажу за 88,6 млн рублей, в 2025-м — за 95,9 млн рублей. Впоследствии цена выросла до 106,7 млн рублей, однако в итоге объект реализовали за 27,1 млн рублей.
История застройки этой территории началась задолго до появления района Рябиновый. Еще в конце 1970-х годов здесь планировали строительство, несмотря на болотистую местность. Позднее от проекта отказались, а в 2008 году участок заинтересовал частного инвестора, намеревавшегося возвести высотные дома до 24 этажей. Новый район должен был называться «Венеция». Однако уже через год застройщик обанкротился, а название надолго закрепилось за этой территорией в народе.
Сможет ли новый собственник завершить строительство и как будет использовать объект, пока неизвестно.
БР, напишите также об объекте, который вроде бы собирались возводить на месте несуществующего ныне кинотеатра "Алтай". На днях проходил мимо. Ворота настежь. Любой наукоградец беспрепятственно может мимоходом завернуть туда, чтоб справить нужду среди зарослей бурьяна.