Россиянам, которые живут за счет сдачи квартир, предрекли серьезные проблемы

Покупка недвижимости для сдачи в аренду может стать нецелесообразной с точки зрения вложения денег, если государство возложит на хозяев квартир ответственность за поведение арендаторов. Об этом со ссылкой на данные Агентства инвестиций в недвижимость Москвы, пишет Лента.ру.

Как отмечают риелторы, любая дополнительная нагрузка на арендодателя сказывается на арендаторе. Поэтому, если вырастет налоговое бремя для тех, кто сдает жилье, вырастут и ставки. Возможно, что это произойдет не в одну минуту, но через полгода, через 11 месяцев.

- Более серьезные проблемы могут начаться, если государство возложит ответственность за арендаторов на арендодателей. Кроме того, значительные изменения на рынке произойдут, если арендный бизнес необходимо будет зарегистрировать как ИП, - считают эксперты.

При этом альтернативы инвестициям в недвижимость нет. В настоящее время доходность от сдачи квартир в аренду достигает 6-7 процентов годовых. Однако, как считают риелторы, возможно рынок жилья сможет «подстроиться под изменения условий».

- Если процент будет ниже, то все перейдут на депозиты в банки. Сейчас рынок аренды находится на своих самых низких и кризисных позициях, но при этом с него люди не уходят.