В Бийске расселят скандально известные спековские дома
В Бийске утвердили программу расселения домов на улице Спекова, прозванных в народе «тремя поросятами»
В этом году исполнилось десять лет программе, по которой появились три дома на улице Спекова.
Новосибирский застройщик «Новолит» обещал построить в Бийске дома «по современным технологиям, как живет вся Европа». Дома действительно получились приметные – вскоре о «трех поросятах» из Бийска узнала вся страна.
Бийчане, которым предстояло заселиться в них, начали бить тревогу еще на стадии строительства – уж больно тонкими казались стены. Многие переселенцы даже подключили «блат», лишь не оказаться в списках тех, кому квартиры выделят в экспериментальных домах на Спекова.
Те, кто заселился, с проблемами столкнулись сразу. Стены сырели, были проблемы с проводкой, люди жаловались на странный запах – не плесени, а «чего-то химического».
Уже через год после заселения в квартирах новоселов стали отваливаться потолки, а чуть позже – проваливаться полы. Причем буквально. В нескольких квартирах в полу зияли дыры. Замеры воздуха показали превышение показателей по фенолу и прочим летучим веществам. Отваливающиеся фасады зданий на этом фоне уже не казались большой проблемой.
В Бийске расселят скандально известные спековские дома. Фото: архив "БР"
В дома на Спекова приезжали из Госдумы, федерального Правительства, ОНФ, Фонда реформирования ЖКХ и прочих ведомств. Бийских «трех поросят» даже назвали «худшим вариантом казармы».
Проблему пытались решить годами. Дома ремонтировали. Самым скандальным выдавали новое жилье. Но по сути, спековские дома так и оставались «тремя поросятами» - домами, которые буквально разваливаются на ветру. Разве что обсуждать проблему с годами стали менее активно.
В Бийске расселят скандально известные спековские дома. Фото: архив "БР"
Новый виток история получила в 2019 году, когда планерку в мэрии Бийска прервали вооруженные люди в форме. В администрации города изъяли документацию, связанную с домами на Спекова. Вскоре последовало задержание Дмитрия Маслюка, и.о. замглавы Бийска по вопросам строительства, а затем и уголовное дело.
Тогда же стало известно, что будет проведено дополнительное обследование спековских домов с привлечением независимых экспертов. Они должны установить, возможно ли вообще проживание граждан в этих помещениях. Организовать обследование должна была администрация Бийска, но этого в срок не произошло, из-за чего последовали обвинения в халатности чиновников.
Сейчас стало известно, что спековские дома все-таки будут расселены. Город подготовил программу, рассчитанную на два года: 2021-й и 2022-й.
Тем, кто под условия программы попадает, будут предоставлены либо другое жилье, либо денежное возмещение.
При этом в администрации отмечают, что уже сейчас есть риск, что часть жильцов спековских домов могут отказаться от предлагаемых взамен жилых помещений. По сути, жителям предлагают во второй раз стать «переселенцами».
При этом, как ранее сообщал «БР», в Бийске возникли проблемы с приобретением жилья по программам переселения.
В восьми из десяти случаев бийчане, попавшие в программу, выбирают получение нового жилья, а не денежные выплаты за старое. В таких случаях город закупает необходимые помещения у застройщика, а затем меняет их на квартиры и комнаты расселяемого жилфонда. Но в этом году на протяжении нескольких месяцев муниципалитету не удавалось выкупить жилье в новостройках. Застройщики просто не выходят с предложениями.
Причин несколько. Первая - небольшие площадей квартир, которые необходимо предоставить переселенцам, не готовым к доплате за «лишние» квадраты. Вторая – расчетная стоимость жилья, по которой муниципалитет может приобрести новое жилье, - а эта стоимость значительно ниже рыночной. То есть застройщику просто невыгодно работать под программы переселения.
В Бийске расселят скандально известные спековские дома. Фото: архив "БР"
В администрации уже сформированы этапы программы.
Так, в этом, 2021 году, предстоит расселить 1204,4 кв. метров жилья спековских домов, а в 2022 году – 790 кв. метров.
В общей сложности из бюджета города на это будет потрачено почти 100 млн руб.:
- 43,6 млн руб. – в этом году,
- и 56,1 млн руб. – в 2022 году.