Аренда квартир в России за год выросла на 14%

Согласно результатам исследования, в 2021 году интерес к аренде квартир на длительный срок в России увеличился на 18%. В то же время средние арендные ставки на квартиры в России увеличились на 14% до 19,2 тыс. рублей в месяц по итогам 2021 года.

В среднем по стране арендные ставки увеличились на 14% - до 19 244 рублей за объект. Среди крупных российских городов арендные ставки быстрее всего увеличивались в Сочи (в 1,5 раза), Калининграде (+33%) и Москве (+22%).

Кроме того, в 2021 году интерес к аренде квартир на длительный срок в России увеличился на 18%, по сравнению с 2020-м.

Продолжающийся рост ипотечных ставок и цен на жилье в РФ поддержит высокий спрос на аренду в 2022 году, прогнозируют эксперты. В таких условиях, с большой вероятностью, в течение ближайших кварталов увеличение арендных ставок продолжится. Одновременно с этим продолжит расти и предложение, что может ограничить потенциал роста стоимости аренды.

Также в январе 2022 года специалисты компании «Этажи» рассказали, что из крупных городов России выгоднее всего приобретать однокомнатные квартиры для сдачи в аренду в Екатеринбурге. Там срок окупаемости жилья площадью 30 кв. м составит около 9,3 года при покупке за наличный расчет. На втором месте по окупаемости «однушки» в Новосибирске, где средняя стоимость аренды составляет 22,83 тыс. рублей, а квадратный метр в среднем стоит 93,6 тыс. рублей. В этом городе квартира площадью 30 кв. м окупится за 9,8 года.