В Бийске становится все меньше участников программы «Жилье молодым семьям»
Муниципальная программа по обеспечению жильем молодых семей реализуется в Бийске с 2006 года. На настоящий момент, совершено уже 1888 социальных выплат на сумму 1 млрд 125 млн рублей: все это совместная доля федерального, краевого и местного бюджетов.
В 2020 году программа по обеспечению жильем молодых семей была интегрирована в отдельную подпрограмму. Также за период реализации программы произошли существенные изменения.
Так, списки молодых семей, который долгие годы формировались к дате 1 сентября, сейчас формируются к 1 июня.
Изменения коснулись непосредственно и размера социальной выплаты: если раньше она зависела от количества членов семьи, а также от того, где именно приобретается жилье (на вторичном или первичном рынке), то в дальнейшем этот механизм больше не работал.
Доля федерального бюджета в объеме общего финансирования программы всегда держалась в объеме порядка 50%, а последний год эта цифра составила 64%.
При реализации программы в 2022 году внесены изменения в размер социальной выплаты, он определяется в 35% от расчетной стоимости жилья для семей, имеющих детей, и 30% – молодым семьям, не имеющих детей. Приобретается жилье на первичном или вторичном рынке, значения уже не имеет.
– 2015-2017 годы были трудными, тогда мы могли выдавать всего 15-16 социальных выплат на приобретение жилья. А в 2018 году был сделан очень большой прорыв, когда более 170 семей были обеспечены социальными выплатами, и это позволило существенным образом сократить очередность среди молодых семей, – говорит Валентина Трофимова, заместитель главы Бийска. – Списочный состав на 2017 год насчитывал более 1000 молодых семей, и в 2021 году мы полностью ликвидировали очередь среди молодых семей. Сегодня время ожидания молодой семьи с момента подачи заявления составляет где-то полтора года.
Таким образом, заявления, поданные до 1 июня года, предшествующего планируемому, полностью отрабатываются, и все молодые семьи получают социальную выплату. На сегодняшний день, в списке ожидающих помощи на покупку жилья в 2023 году всего 86 молодых семей.
– С учетом того, что мы в 2021 году полностью ликвидировали очередь, и часть молодых семей у нас не реализовала социальную выплату, край позволил использовать остаток средств на реализацию программы 2022 года. И поэтому у нас еще 38 семей дополнительно получили социальную выплату уже в 2021 году, хотя входили в списочный состав 2022 года. Поэтому на 2022 год у нас всего 39 молодых семей, – объяснила Валентина Александровна.
Следует отметить, что те меры поддержки, которые сегодня оказываются молодым семьям на государственном уровне, беспрецедентны.
Безусловно, очень большая поддержка оказывается семьям, находящимся в сложной социальной ситуации, а вот молодым семьям, где оба родителя работающие – нет.
– Они, чаще всего, претендовать на такие меры поддержки вовсе не могут, потому что доходы должны быть ниже прожиточного минимума. А у нас наоборот, программа направлена на помощь работающим молодым семьям, которые создаются, рожают детей, и другими мерами поддержки пользоваться не могут, – добавляет спикер.
В 2022 году стоимость квадратного метра существенно увеличилась. Если раньше для определения расчетной стоимости жилья принимали 23 тысячи рублей за квадратный метр, то уже сегодня расчет производится от суммы в 34 тысячи рублей за квадратный метр.
Увы, нередки и отказы участникам программы. В основном это происходит из-за непредоставления банками ипотечного кредита.
– Мы все прекрасно понимаем, что когда приходят и встают в очередь, то достаточно предоставить справку из банка о возможности получения кредита. Но от возможности до реального кредита есть реальная дистанция. К сожалению, основная причина отказа – это невозможность привлечь дополнительные средства, – заключает Валентина Трофимова.