Риелторы советуют выбирать жилье в Бийске ориентируясь на будущих соседей

Цены на недвижимость в Бийске приходят в норму, соответственно – появляется интерес и у продавцов, и у покупателей совершать взаимовыгодные сделки. Кто-то справляется сам, иные же привлекают в помощь риелторов.

В Бийске нет «элитных» районов, то есть таких мест, где все было бы идеально, и всем хотелось бы там жить. Ситуация схожа с поговоркой «Каждый кулик свое болото хвалит», потому что в основном бийчане рекомендуют приезжим выбирать тот район проживания, где живут сами.

Бийчане могут приобретать новое, вторичное жилье или же дом в частном секторе. При покупке обращают внимание на то, из чего сделан дом, какого он года постройки (в случае вторички). Так, согласно данным сервиса Дом.МинЖКХ, преобладающее количество домов 1980-1989 годов постройки, также много домов периодов 1970-1979, 1960-1969 годов постройки. Просмотрев серию дома, его технические характеристики, покупатели забывают о самом важном – узнать, кто их будущие соседи.

При этом, полностью полагаться на информацию продавца квартиры не стоит. Он может, конечно, не обманывать в открытую, а просто утаить какую-то информацию. Например, что соседи часто слушают громко музыку, или что в принципе стены в доме очень тонкие. Не всегда ясно, что ваш будущий сосед – алкоголик, буян или человек, который любит тащить в дом мусор с помойки и лояльно относится к тараканам.

Риелторы советуют не спешить с выбором – узнать в ТСЖ или УК историю дома, его актуальные проблемы: не бежит ли крыша, не продувают ли стены, насколько слаженно и дружно принимаются важные решения по ремонту?

Самостоятельно необходимо позвонить домкому, узнать о своих будущих соседях.

– Когда мы выбирали квартиру, то смотрели только на ее состояние, даже не подумали, что в будущем у нас будут проблемы с соседями. Оценили даже вид из окна – березки и яблоньки. А когда въехали, оказалось, что в доме много алкоголиков. Две квартиры в нашем подъезде, – рассказывает бийчанка Анна. – Гудеж стоит на каждый день, который они считают праздничным. А окна с видом на березки мы держим закрытыми, чтобы не слышать матов, и чтобы дым от сигарет к нам не шел.

Таким образом, большую часть внимания при выборе квартиры в Бийске стоит направить не на объект недвижимости, а на ваше возможное окружение.