В Бийске намерены снести дом без подъезда и 9-этажку на Зеленке

В Бийске утвердили программу переселение граждан из аварийного жилфонда. В списке — дома, признанные аварийными еще до 2017 года. Часть жилых помещений из них намерены расселить в 2023 году. Среди домов-участников оказались печально известный дом без подъезда на ул. Разина и целая девятиэтажка на Зеленом Клине.

Либо новое жилье, либо денежные выплаты получат собственники помещений, которые внесли в программу переселения, рассчитанную на будущий год. Ее будут проводить в один этап. За год в Бийске планируют расселить собственников 82 помещений. На эти цели в муниципальную программу заложено почти 300 млн руб.

Большая часть средств уйдет на расселение собственников многоквартирных домов. Так, самый крупный дом, который будут расселять, - девятиэтажка по адресу ул. Машиностроителей, 17.

История с домом — давняя. Как говорят сами жители, проблемы в девятиэтажке 1983 года постройки начались еще в 2012 году. Тогда появились трещины, которые пошли по панелям дома на уровне седьмого и восьмого этажей. Часть жильцов были уверены, что это отголоски землетрясения, произошедшего еще в 2003 году. Однако главным вопросом были не причины, а следствия того, что дом начал «трескаться».

Можно ли в нем жить? Люди обратились за содействием в городскую администрацию, однако, со слов жильцов, им предложили провести проверку дома за свой счет, поскольку в здании нет муниципальных квартир, и все помещения имеют собственников. Жители скинулись, собрали полмиллиона рублей и заказали экспертизу.

Учитывая, что это большой трехподъездный дом в 108 квартир, жители сразу заявили, что финансово подобные затраты не потянут. Срок, который давался людям для приведения дома в порядок — 2019 год — уже истек.

Поскольку собственники за свой счет не провели реконструкцию дома, земельный участок под домом подлежит изъятию, как и жилые помещения. Собственникам должны выплатить либо денежное возмещение, либо предоставить новое жилье.

В 1980-е годы шла активная застройка Зеленого Клина в Бийске.. Фото: Снимок из газеты "БР"

Однако не всех жителей дома это устраивает. Люди говорят, что стоимость квадратного метра, которая выплачивается при изъятии квартиры, ниже рыночной, и купить на выплату равнозначное жилье будет проблемно, а качество жилья, предоставляемого переселенцам в рамках программы, - низкое, эконом-вариант, не сравнимый с добротными советскими девятиэтажками.

Кроме того, жильцов смущает старая формулировка о том, что дом подлежит реконструкции. Люди понимают это так: их выселят, в их доме проведут мероприятия по укреплению конструкций, а затем город по своему усмотрению будет распоряжаться квартирами в нем вместо того, чтобы пустить жильцов обратно в свои дома.

Однако, по данным «БР», таких планов у муниципалитета нет. По всей видимости, дом все-таки будут разбирать. И для Бийска это будет прецедент: домов такой этажности, признанных аварийными, у нас еще не сносили.

Интересно, что при этом в программе, рассчитанной на 2023 год, в программу расселения вошли лишь 34 помещения из 108 (в одной из квартир расположен магазин). «БР» постарается узнать, что ждет собственников других помещений. Возможно, их квартиры перешли в собственность муниципалитета ранее.

ул. Разина, 84: дом без подъезда. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

Напомним, в доме по адресу ул. Разина, 84, еще в 2015 году сработали маячки, показав, что дом начал крениться. Жильцов третьего подъезда спешно эвакуировали, а после расселили. Третий подъезд было решено разобрать. Несколько лет шли суды, сносить дом или ремонтировать. В итоге здание признали аварийным, и хотя в доме уже несколько лет никто не живет, юридически право собственности за несколькими семьями сохранялось. В 2023 году, когда формально процедура расселения будет завершена, дом снесут.

Какие дома расселят в Бийске в 2023 году:

• ул. Коммунистическая, 7 (8 помещений);
• ул. Нагорная, 50 (1 помещение);
• ул. Угольная, 78 (27 помещений);
• ул. Куйбышева, 87 (1 помещение);
• ул. Короткая, 35а (2 помещения);
• ул. Льнокомбинат, 79 (1 помещение);
• ул. Мухачева, 84 (1 помещение);
• ул. Толстого, 118 (1 помещение);
• ул. Разина, 84 (3 помещения);
• ул. Главэлеватор, 4 (3 помещения);
• ул. Машиностроителей, 17 (34 помещения).