Не крутите вентиль: ресурсовики и УК пояснили, почему не во всех домах потеплело
26 сентября в Бийске начался отопительный сезон. Ближе к обеду во многих домах начали теплеть батареи, но бийчане жалуются: в квартирах все равно холодно. Другие сталкиваются с обратной ситуацией – дома жарко, и люди пытаются решить этот вопрос по-своему.
В соцсетях идет перекличка: у кого тепло, у кого – не очень, а у кого – ржавая вода. Еще сверяют стояки: потеплели в квартире все трубы или не все. В таких случаях чаще всего винят соседей, которые отрезали путь теплу на все последующие этажи. А зря.
- Нередко причиной такого является недостаточное давление в сетях отопления, - поясняет Сергей Кофанов, директор УК «Ваша управляющая компания», председатель комитета по ЖКХ Общественной палаты Бийска. – Сети пока только выходят на нужные параметры, на наладку уходит около недели. И если давления не хватает, вода просто не пойдет вверх. А нет циркуляции – нет тепла.
Теплоэнергетики говорят, что уже выходят на нужные параметры, но напоминают, что температура теплоносителя зависит от температуры воздуха. Теплеет на улице – ТЭЦ снижает отпускную температуру горячей воды.
При этом еще важно, насколько близко стоит дом и к самому источнику – то есть станции, и к магистральным сетям, по которым идет горячая вода от нее. Именно по этой причине может так отличаться температура в соседних дома. Просто один расположен к условной трубе ближе.
Бывают и другие причины, уже внутри дома. Например, «воздушка». Все это регулируется в ручном режиме, и жителей просят с пониманием отнестись к тому, что одномоментно все это не решить. Слесари работают, но быть сразу в нескольких местах они не могут.
Тогда жильцы сами начинают проявлять инициативу.
- Запорная арматура в принципе не предназначена для того, чтобы с ее помощью регулировать подачу тепла в дом, - напоминает Сергей Кофанов. – К сожалению, у нас многие жильцы этим «балуются». Им кажется, что в доме жарко, они заходят в подвал, если есть такая возможность, и «придавливают» подачу тепла. Но они не понимают, что если тепло в квартире у них, то у их соседей, возможно, в квартире не так комфортно.
Последнее во многом зависит оттого, как близко квартира расположена ко входу в дом источника тепла. У тех, кто живет на «обратке» - ощутимо холоднее. И если еще соседи решили перекрыть тепло – становится совсем грустно.
Выход только один – договариваться и не пускать посторонних к коммуникациям.
Общим собранием жильцов решили, что пока не хотят платить за коммунальную услугу, посчитав, что в квартирах достаточно тепло. Однако, какие споры этому предшествовали, неизвестно.
Решить проблему могли бы специальные узлы, которые автоматически регулируют подачу тепла в дом в зависимости от температуры наружного воздуха. Но стоят такие системы в домах Бийска, которые по пальцам можно пересчитать. Отношение к ним двоякое. С одной стороны, стоят такие приборы так много, что окупаться начнут примерно через пять лет. С другой стороны, ощутить эту экономию тоже удается не всегда. Есть еще и отзывы жильцов, жалующихся на то, что подобное оборудование не учитывает, например, сильный ветер, который может быть при потеплении, и который буквально «выдувает» тепло из дома, а ограничители не дают нагреть помещения снова.