В добрые руки: бийские памятники архитектуры включили в план приватизации

В Бийске готовятся принять новый прогнозный план приватизации муниципального имущества - на ближайшие три года, с 2024 по 2026 годы. В списке – 29 объектов, от небольшого погреба на ул. Трофимова до целых комплексов зданий – например, заброшенного военного городка на ул. Амурской в Заречье (у Покровской церкви) или больницы на ул. Тургенева.

Есть в перечне объектов и здания в историческом центре Бийска. Так, например, в планах приватизации значится дом Хакина – здание 1900 года постройки, через пер. Двойных соседствующее с Фирсовским пассажем.

Дом Хакина.. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

Многие до сих пор помнят, что здесь был хозяйственный магазин и отдел канцтоваров. Собственно, как магазин это здание и строил бийский купец 2-й гильдии Александр Хакин. В его торговом доме можно было купить табак, галантерею, порох, охотничьи оружия и снаряжения. Жил купец на широкую ногу – он первым в Бийске купил себе автомобиль. Памятник культурного наследия дом Хакина охраняется государством, однако состояние, в котором пребывает брошенный магазин, внушает опасения, не утратит ли город кирпичное здание с его пилястрами и рустовкой.

В программе приватизации дом Хакина «кочует» из года в год, но покупателей так и не находит.

Отметим, что приобретателю памятника архитектуры придется соблюдать охранные обязательства и взять на себя восстановление исторического вида здания.

На сей раз приватизацию дома Хакина запланировали на 2024 год. Как правило, в таких случаях здание выставляют на продажу за рубль, а вот участок, на котором оно находится, оценивают уже выше.

Кроме того, в прогнозном плане приватизации на 2024 год значится и нежилое здание по адресу ул. Толстого, 146. Вообще, это адрес Фирсовского пассажа, который многие годы был визитной карточкой Бийска и красивейшим зданием в городе, но в 2007 году в результате пожара здание утратило купол, венчавший его. Однако в документе указано, что площадь предлагаемого к приватизации здания – всего 106,6 кв. метра, что, конечно, в разы меньше площади пассажа.

В этом случае речь идет о кирпичном гараже-столярке, который имеет тот же адрес, что и пассаж. На торги его вместе с небольшим земельным участком выставляют и сегодня. Цена - 533 тыс. руб. В сопроводительной документации указано, что состояние - неудовлетворительное.

Фирсовский пассаж. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

О приватизации главного здания - Фирсовского пассажа - пока не говорится. Печальный опыт, когда памятник архитектуры отдавали инвесторам, был. Застройщики взяли пассаж, обязались восстановить его, но от планов вскоре отказались, сославшись на трудности в получении лицензии для работы с историческими зданиями. Да и удовольствие это - дорогое. Ранее город заказал проектно-сметную документацию, чтобы понять, во сколько обошлось бы восстановление пассажа. Еще в 2018 года это оценивалось в 450 млн руб. 

Еще один старинный особняк, внесенный в план приватизации на 2024 год, - дом Кузнецова, заброшенный двухэтажный зеленый дом из дерева, расположенный напротив сквера с пушками бийской крепости. Считается, что в 1904 году его построил купец 2-й гильдии Иван Кузнецов, у которого неподалеку от нынешнего сквера Фомченко был канцелярский магазин. Особой архитектурной изюминкой дома стал деревянный чешуйчатый шатер на его крыше.

Дом Кузнецова. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

Кстати, в 2010 году этот дом чуть не снесли, когда немного «забыли» о его статусе охраняемого памятника культурного наследия. Дом Кузнецова тоже несколько раз выставляли на торги, но желающих купить его так и не нашлось.