В Бийске не находится желающих выкупить недостроенную 10-этажку напротив «Ленты»
В Бийске вновь выставили на торги недострой в возводимом напротив «Ленты» микрорайоне 16а. Предыдущий аукцион, итоги которого должны были подвести в начале ноября, признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок.
Муниципалитет снова заявил о продаже объекта незавершенного строительства по адресу ул. Митрофанова, 3/1. Напомним, весной 2023 года долгострой был принят в городскую казну, чтобы позже выставить его на торги. Однако, как видно, желающих приватизировать многоэтажку и продолжить ее строительство, - нет.
При этом вплотную со стройкой уже давно проживают люди — в той части дома, которую удалось сдать. Получать жилье здесь бийчане начали еще в 2016 году.
Митрофанова, 2/4. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"
Рядом должны были появиться еще шесть подъездов, но у изначального застройщика территории — ПО «Железобетон им. Мозырского» - возникли финансовые затруднения. В 2018 году строительство окончательно замерло. Город не раз предлагал долгострой новым застройщикам, но дело так и не идет.Предложение муниципалитета остается неизменным. Долгострой со степенью готовности 64 процента город предлагает за 88,7 млн руб. Очередные торги по нему намечены на начало декабря.
Отметим, что сами бийчане грустно шутят, что место это — чуть ли не проклято. Попытки застроить пустырь между районом вокзала и Старой Зеленкой предпринимались неоднократно.
Еще в конце 1970-х годов появились планы строительства здесь домов, и сюда, на болотистую местность, даже намыли грунт. Но в 1980-е годы в Бийске пересмотрели генплан города, и от строительства района решили на время отказаться.
К вопросу вернулись в 2008 году, когда был презентован проект строительства нового района, получившего название «Венеция». Здесь планировали возвести невиданные прежде в Бийске высотки до 24 этажей. Но уже в 2009 году потенциальный застройщик ушел в процедуру банкротства. Кстати, после этого место еще долгие годы в народе носило название «Венеция».
Митрофанова, 2/4. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"
В 2013 году о планах застройки района объявил «Железобетон». Высота планируемых зданий к этому времени снизилась до 12 этажей. Зато в комплексе с многоэтажками предполагалось строительство парка, школы, двух детских садов и, при возможности, поликлинику. Проект еще в ценах начала 2010-х годов оценивали в беспрецедентную сумму — около 5 млрд руб.
Будущий микрорайон получил название «Рябиновый», именно в таких тонах и начинали строить здесь первые многоквартирные дома. Но у предприятия начались проблемы, и когда долг застройщика из-за просрочки арендной платы участка составил около 10 млн руб., муниципалитет принял решение изъять землю. К тому моменту часть дома-долгостроя уже была возведена. Было решено найти продолжателя строительства среди других компаний. Сделать это не удается по сей день.