Дышат плесенью и мерзнут: как бийчане живут в доме, который был гаражом
Двухэтажный дом по адресу ул. Трофимова, 22/2 успел побывать в двух проектах. Первоначально предполагалось, что он будет расселен по нацпроекту «Жилье и городская среда» в период 2019-2025 гг. После его признали аварийным и подлежащим реконструкции и перевели в муниципальную адресную программу «Сокращение аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования на 2020-2030 годы».
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
Дом ветшал, проживание здесь становилось опасным, и в большинстве своем, жильцы разъехались по съемным квартирам да родственникам. После коммунальной аварии дом и вовсе остался без тепла и горячей воды. «Нас вымораживают отсюда», – говорят бийчане, которые вынуждены были остаться.
Предназначен под гараж
Старожилы утверждают – этот дом по адресу ул. Трофимова, 22/2 изначально был построен как административный комплекс от ТЭЦ, наверху – кабинеты, а внизу гараж, вентиляция и вытяжка – не предусмотрены. В 1977 году, когда жизнь изменилась, его перевели в статус общежития, а в комнаты поселили сотрудников.
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
Доказать тот факт, что этот дом и не должен быть жилым, ведь достаточно скоро здесь появились проблемы, связанные с сыростью и плесенью, люди не смогли, несмотря на то, что даже обращались в архивы. В общежитии сложилось несколько форм собственности: муниципальное жилье, а также приватизированное, многие покупали комнаты для своих детей-студентов.
– Квартира у нас в собственности более десяти лет, – рассказывает молодая мама Ксения Тыщенко. – Сначала здесь жила сестра, потом переехала я, выучилась, родила ребенка. Но оставаться здесь с малышом невозможно: нет никаких коммуникаций, везде тараканы, грязно, холодно, окна выпадают. Душ – отдельная история, там невыносимо.
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
Теперь Ксении приходится совместно с сестрой снимать квартиру, комнату она сдает другой студентке.
– За коммунальные услуги я плачу 4000 рублей, при том, что вода, душ и туалет – общие. А сейчас еще не будет отопления и горячей воды, – переживает девушка. – В прошлом году нам много чего обещали, но ничего так и не сделали.
Холодно и сыро
В доме со временем появились свои «злачные места»: в туалет не зайти, не зажав нос. Его уже давно никто не моет и не обслуживает, хотя вода в нем течет ручьем. Душ напоминает кадры из фильма ужасов – страшная плитка, грязь, паутина и дохлые тараканы по углам.
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
– Проживаю тут больше 20 лет, с каждым годом все хуже и хуже, – жалуется Лариса Капцевич. – Когда началась программа по переселению, жильцы начали собирать документы, я была домкомом. Сделали два технических заключения: мы сначала были в программе краевой, потом – в муниципальной. По краевой имели право выбора – либо деньги, либо жилье. Потом нас перевели по бумагам на муниципальную: и там мы имеем право только на компенсацию. Ее нам обещают каждый год: последний срок называли – до 31 декабря 2023 года. Мы постоянно напоминаем о себе, а ответ один: нет финансирования.
Квартира Ларисы – одна из самых проблемных в доме. Обои, потяжелев от накопившейся в них влаги, отвалились, как и потолочная плитка.
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
Все стены оккупировала черная плесень и грибок, а окна постоянно «плачут». Даже когда находишься в этом помещении недолго – начинаешь кашлять. В доме было три муниципальные квартиры, их расселили в первую очередь, людям дали жилье. Сосед Ларисы, переезжая, забрал пластиковые окна, несмотря на то, что получил готовую квартиру в новостройке на «Ленте». Теперь тонкие стены в один кирпич не спасают ее от холода.
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
Женщина спит в теплой одежде. Она признает, что и двадцать лет назад здесь было «не очень радостно жить»: нет вытяжек, общие туалеты и душ. Но люди смирились и жили – потому что не было других вариантов.
– Мне теперь совсем плохо будет зимой, – переживает Лариса. – Я не могу уже – тут холодно и сыро. В связи с порывом нам сказали, что не будут подключать ни горячую воду, ни отопление. Я разговаривала с нашей УК «Аврора», и мне сказали: вы уже на расселение, к зиме мы дом не готовили.
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
При этом, с учетом квартирантов, в доме сейчас около десяти жилых квартир.
Вымораживают
В администрации сразу предложили жильцам аварийного дома обратиться в суд, так быстрее выплачивают компенсацию. Люди так и сделали, обратились, провели независимую экспертизу. Но пока суть да дело – время идет, и жизнь не останавливается.
– Я бы с радостью отсюда расселилась, но маневренный фонд, вы сами прекрасно понимаете, что это такое, – уверяет Лариса Капцевич. – Но нам что делать? Конечно, у многих есть места, где можно проживать. Но не у всех так. У нас это единственное жилье, здесь осталось три квартиры. Вроде бы, зачем тогда дом к отопительному сезону готовить? Если бы дали отопление и горячую воду, мы бы еще полгода-год протянули.
Администрация предлагала оплачивать съемное жилье. Но люди уверяют – реализовать это в жизни нереально. Сроки выплаты компенсации за квадратные метры тоже не обозначают – как поступит финансирование, так и сделают предложение.
ул. Трофимова, 22/2. Фото: Анна Сабанова
– Платежный документ – присылают строго и регулярно, а работ – никаких со стороны УК нет, – подводит черту Сергей Кудинов, показывая квитанции за «блага цивилизации». – Если власть не может выделить жилье, нужно заплатить людям достойную цену, чтобы можно было купить на эти деньги что-то. А теперь еще мы без воды и отопления будем, хотят выморозить жителей.