Стало известно, могут ли дети продать квартиру самостоятельно

В России дети, достигшие 14-летнего возраста, имеют право самостоятельно участвовать в сделке по продаже квартиры, об этом рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в беседе с NEWS.ru.

По словам эксперта, для сделки понадобится письменное разрешение законного представителя ребенка или органов опеки.

— Собственник в возрасте от 14 до 18 лет может участвовать в сделке [по продаже квартиры] самостоятельно. Но для этого понадобится письменное разрешение законных представителей или органов опеки. Исключение — эмансипированные несовершеннолетние. Это довольно редкий случай, лучше тоже данный момент перепроверить. По сути, это дети, приравненные ко взрослым, — объяснил Гаврилов.

Эмансипированные подростки могут заключать любые сделки без согласия взрослых. Но он отметил, что такой статус можно получить только после 16 лет, предоставив доказательства: трудовой договор, свидетельство о ведении предпринимательской деятельности, вступлении в брак или регистрации в ЕГРИП.

— Эмансипированные дети могут заключать любые сделки без участия и согласия взрослых, в том числе и продавать свою недвижимость. Согласие органов опеки или законных представителей тоже не потребуется. Но нужно подтвердить, что эмансипированный совершеннолетний полностью дееспособен, а для этого нужно решение суда или органов опеки, — заключил специалист.