Центробанк планирует ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет

Банк России хочет ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет, пишет РИА Новости Недвижимость ссылаясь на материалы Центробанка.

"Предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%", - сказано в документах.

Регулятор поясняет, что в настоящее время банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячных платежей по ипотеке, однако на дистанции свыше 30 лет заемщики могут столкнуться с разного рода непредвиденными проблемами в обслуживании долга.

Центробанк также указывает, что планирует применять макропруденциальные лимиты в ипотеке и автокредитовании с целью предотвращать повышенную долговую нагрузку на заемщиков и гарантировать устойчивость финсектора. Ограничения в ипотечном секторе, касающиеся финансирования ДДУ, предполагается ввести с 1 июля 2025 года.