Военный городок, больница, памятник культуры: какие здания продают в Бийске

В Бийске утвердили список объектов, которые включили в прогнозный план приватизации муниципального имущества на период 2025-2027 годов. Львиная доля из них переносится в документе из года в год. Покупателей на здания не находится.

Так, в новом плане значится 30 объектов. Отдельные лоты включают в себя целые комплексы зданий.

Так, например, на протяжении нескольких лет город безуспешно пытается отдать под приватизацию территорию бывшего военного городка в Заречье, на ул. Амурской. На торги регулярно выставляют здания штаба, контрольно-пропускного пункта и хранилища для техники. В новом плане указано, что приватизация этого комплекса намечена на 2027 год.

Раньше здания военного городка принадлежали Министерству обороны.. Фото: Сергей Кулыгин, архив "БР"

К слову, это имущество перешло в собственность города в 2010-х годах. Причем согласие самого муниципалитета – нужна ли Бийску эта территория – никто не спрашивал. Законодательство позволяло провести безвозмездную передачу военного имущества в муниципальную собственность.

Местные жители отмечают, что фактически здания, предлагаемые под приватизацию, разобраны. Сам участок ранее использовали для хранения строительной техники. У города на эту территорию тоже были планы. В мэрии не раз подчеркивали, что комплекс мог бы быть интересен для размещения здесь так называемого «чистого» производства – например, пищевого. Сейчас одно из строений город продает за 11 млн руб.

С 2026 года на 2027 год перенесли запланированную дату приватизации еще одного комплекса – больничного. Многие бийчане хорошо помнят, как на ул. Тургенева в Заречье одновременно в городе и как бы в лесу работала больница №1. Часто это здание называли просто «лор-отделение», хотя тут лечили не только отоларингологи, но и офтальмологи.

В 2011 году на волне модернизации здравоохранения отделения отсюда перевели, хотя в минздраве обещали оставить здесь отделение терапии и разместить пансион для неврологических больных. Однако комплекс оказался заброшен, стекла частично выбили, а внутри поорудовали вандалы.  

К приватизации предлагают здание стационара, насосную с водонапорной башней, склад-автоклавную и здание проходной. Начальная стоимость – 35,5 млн руб.

С 2023 года город ищет покупателя на недостроенную 10-этажку напротив «Ленты». Фактически строительство дома остановилось еще в 2018 году, когда у застройщика – ПО «Железобетон» им. Мозырского возникли финансовые сложности.

Микрорайон на месте "Венеции" получил название Рябиновый.. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

При этом многоэтажку, которая юридически считается соседней, а, по сути, примыкает к недострою, сдали для жилья в 2016 году. С тех пор получившие и купившие квартиры здесь вынуждены жить на стройке, опасаясь за свою безопасность.

В 2023 году «незавершенный объект строительства», как в документации обозначен долгострой, перешел в собственность города. После этого здание начали выставлять на торги для поиска потенциального инвестора-застройщика, однако пока такой не нашелся. Стоимость объекта – 88,6 млн руб. Новый предполагаемый срок приватизации – 2025 год.

Сразу несколько объектов культурного наследия значатся в плане приватизации.

Один из самых известных из них – дом Хакина. Памятник архитектуры 1900 года постройки расположен рядом со знаменитым Фирсовским пассажем – через пер. Захара Двойных. Объект законсервирован и выставлен на продажу.

На дом Хакина находился потенциальный покупатель.. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

Три года назад в администрации Бийска говорили, что есть потенциальный инвестор, готовый приобрести за символическую плату в 1 руб. памятник с обязательством последующей реставрации объекта, однако пандемия и последовавшие снижение экономической активности и рост цен стройматериалы привели к тому, что он отказался от планов.

В 2024 году объект был выставлен на торги, но они были  отменены по причине необходимости увеличения сроков выполнения работ по реставрации. 

Дом Хакина многие бийчане помнят по располагавшимся в нем хозяйственному магазину и магазину канцтоваров. А вот в купеческие времена здесь торговали порохом, охотничьими ружьями и снаряжением, табаком и прочим. В годы войны здесь разместился госпиталь.

В центре Бийска могут продать старинный особняк, который собирались снести. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"; Илья Скляр, Александр Черепанов, архив "БР".

Среди других объектов, предлагаемых к продаже в Бийске, - объекты культурного наследия – особняк Кричевцева в старом центре неподалеку от трамвайной остановки «Фомченко»; дом Кузнецова – деревянное зеленое здание, окна которого выходят на пушки Бийской крепости; дом купчихи Морозовой у парка Гаркавого – здание 1894 года постройки, находившееся в пользовании бийского пединститута, многие из студентов ходили сюда в столовую; дом часового мастера Ерина – здание 1910 года, которое расположено рядом со сквером Фомченко.

Также муниципалитет надеется отдать под приватизацию здание бывшей станции юных техников на ул. Горно-Алтайской, бывшего дома творчества в поселке Нагорный на ул. Кулундинской, котельную №6 в Заречье и прочее.