Депутат Госдумы назвал альтернативу ипотеке, если она не по карману

Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ) рассказал «Российской газете» о еще одном способе приобретения квартиры, кроме ипотеки. 

Речь идет о лизинге жилья. 

«Лизинг - это когда вы арендуете квартиру, живете в ней и в течение 10 лет можете ее выкупить. Часть денег, внесенных за аренду, зачтется при оплате полной стоимости квартиры», – пояснил «РГ» депутат.

По его словам, лизинг выгоднее ипотеки, поскольку первоначальный взнос за квартиру по лизингу составляет от 10 до 40% от ее стоимости. 

Гаврилов напомнил, что ипотека сейчас сильно подорожала, даже по льготной ипотеке банки ужесточили условия: первоначальный взнос за квартиру увеличился до 30-50%. 

У лизинга жилья есть и другие плюсы. 

«Например, это минимальный пакет документов, необходимых для его оформления. Вам потребуются только российский паспорт, СНИЛС и ИНН», – рассказал Гаврилов. 

Кроме того, при лизинге можно вносить арендные платежи по индивидуальному договору нефиксированными суммами.

Депутат рассказал и о недостатках этого способа. 

«Проблема лизинга заключается в том, что квартира не принадлежит вам до полной ее оплаты. Поэтому если лизинговая компания обанкротится, то квартиру могут забрать», – пояснил он. 

Лизинг, по словам Гаврилова, подойдет тем, кому ипотека не по карману или кому ипотеку не выдали. Например, в выдаче ипотеки могут отказать, если нет кредитной истории или была проведена процедура банкротства.