Цены на жилье могут вырасти на 20% в случае расширения семейной ипотеки

По поручению вице-премьера Александра Новака, в России должны проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пар с одним ребенком до 18 лет. В случае такого значительного снижения требований к заемщикам цены на жилье только вырастут, сообщают «Известия» со ссылкой на прогноз аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова. 

Так, аналитик отметил, что число новых потенциальных заемщиков семейной ипотеки в случае ее расширения может исчисляться миллионами человек. Так, по данным Росстата за 2021 год, количество домохозяйств с детьми до 18 лет оценивалось в 15,5 млн человек. С тех пор это число могло существенно вырасти.

«Если программу расширять не станут, то рост цен, скорее всего, будет ниже инфляции», – уточнили в Freedom Finance Global.

При этом на отдельные объекты цены могут расти еще активнее, добавила экономист РЭУ им. Плеханова Юлия Коваленко. Речь идет о массовой застройке, которая остается более доступной для населения. По словам экономиста Андрея Бархоты, стоимость квадратного метра там может увеличиться на 18–27%.

Ранее сообщалось, что с 1 апреля программа семейной ипотеки будет расширена на вторичный рынок в регионах, где наблюдается дефицит нового жилья.