Бийчанам объяснили, почему в домах неравномерно прогреваются квартиры

Неравномерный прогрев квартир – распространенная проблема, которая решается через взаимодействие с управляющей компанией, сообщает СГК. 

Так, в компании объяснили, что ресурсники обеспечивают подачу теплоносителя с необходимыми параметрами до границы ввода в дом, а за состояние внутридомовых инженерных коммуникаций отвечает именно жилищная организация.

Теплоэнергетики отмечают, что частая причина неравномерного прогрева квартир – завоздушивание системы. Воздух скапливается в верхних точках трубопроводов и радиаторах, создавая пробки, которые препятствуют нормальной циркуляции теплоносителя, и особенно это заметно на верхних этажах. Там батареи могут прогреваться лишь частично, оставаясь холодными в верхней части. Характерные признаки – булькающие звуки в трубах и неравномерный нагрев секций радиатора.

Существенную роль играют и конструктивные особенности здания. Так, угловые и торцевые квартиры теряют тепло быстрее остальных. Нижние этажи нередко оказываются холоднее из-за близости к неотапливаемому подвалу, а верхние – из-за теплопотерь через чердачное перекрытие. Щели в оконных и дверных проемах, неисправная вентиляция, вытягивающая теплый воздух, или даже соседские ремонты с демонтажем стен могут существенно повлиять на микроклимат в квартире.

Иногда проблема усугубляется самовольными изменениями, которые жильцы вносят в систему. Это может быть замена радиаторов на модели большей мощности без перерасчета, демонтаж терморегуляторов или установка дополнительных секций без согласования.

«Если управляющая компания не проводит ежегодную промывку трубопроводов и радиаторов, не регулирует балансировочные клапаны и не контролирует параметры теплоносителя (температуру и давление), дисбаланс неизбежно нарастает», – заключили в СГК.