Юрист пояснил, в каких случаях могут вскрыть квартиру без собственника

В определённых ситуациях, когда речь идёт о защите жизни, здоровья и имущества людей, находящихся в квартире, а также в случае необходимости проведения обыска или оказания срочной помощи, возможно вскрытие квартиры без присутствия собственника, сообщил РИА Новости Виталий Сбитнев, юрист и преподаватель кафедры гражданского права Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА).

- Существует общее правило, согласно которому жилище неприкосновенно; никто не вправе проникать в него против воли проживающих там, кроме случаев, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения (часть 1 статьи 25 Конституции РФ). Однако существуют исключения из этого правила, которые могут быть установлены исключительно законом", - заявил Сбитнев.

Среди исключений, когда вскрытие квартиры возможно без разрешения владельца, юрист назвал аварийные ситуации, такие как пожар, прорыв труб или утечка газа, которые угрожают жизни, здоровью или имуществу людей. Также вскрыть квартиру могут, если человеку внутри нужна срочная медицинская помощь, но он не может самостоятельно открыть дверь. В таких случаях право на вскрытие имеют экстренные службы, включая МЧС и аварийные службы ЖКХ.

Кроме того, юрист упомянул, что без согласия владельца квартиру могут вскрыть при исполнении судебных решений и постановлений судебных приставов, например, при принудительном выселении или необходимости провести опись имущества. Также к исключениям относятся действия в условиях чрезвычайного или военного положения, которые регулируются соответствующими законами, и действия правоохранительных органов, включая проведение обысков.

Юрист подчеркнул, что все эти действия должны быть документально зафиксированы, а жильцы квартиры должны быть по возможности уведомлены о происходящем.