В Госдуме предложили восстановить пятилетнюю гарантию на новостройки
Депутат Госдумы Дмитрий Гусев («Справедливая Россия») предложил восстановить пятилетний гарантийный срок для объектов долевого строительства, пишет РИА Новости со ссылкой на соответствующий законопроект.
«Законопроектом предлагается внести изменение в часть 5 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), восстановив гарантийный срок для объекта долевого строительства в пять лет», — говорится в пояснительной записке к проекту.
В документе отмечается, что гарантийный срок для объектов долевого строительства был снижен с пяти до трех лет. Проектом предлагается увеличить увеличить этот срок с трех до пяти лет, а также установить пятилетний срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование. Кроме того, законопроект предлагает унифицировать гарантийные сроки для самого объекта долевого строительства и его инженерного оборудования.
Как отмечается в пояснительной записке, насосные станции, системы отопления, вентиляции, электроснабжения, лифтовое оборудование и другие элементы являются неотъемлемой частью здания, поэтому разделение гарантийных сроков создает искусственное разграничение ответственности.
Инициатива также уточняет момент начала течения гарантийного срока на инженерное и технологическое оборудование: не с момента подписания первого передаточного акта, а с момента передачи объекта долевого строительства в эксплуатацию уполномоченной организации.
«Мы предлагаем вернуть пятилетнюю гарантию, потому что дом — это сложный объект, а не товар с коротким сроком ответственности», — сказал Дмитрий Гусев РИА Новости.
По словам депутата, пятилетняя гарантия — это справедливый срок, который позволяет людям выявить скрытые дефекты и добиться их устранения.
«Покупка квартиры — главное вложение для большинства семей, и государство обязано защищать людей в таких вопросах», — заключил он.