Бийск намерен выкупить газовую котельную № 6 почти за полмиллиарда рублей

Продавать собственник готов лишь все объекты пакетом, в который помимо самой котельной входят также центральный тепловой пункт, расположенный на Льнокомбинате, и тепловые сети, общей протяженностью около 10 километров. 

Рыночная стоимость всего имущество оценивается в 340 млн руб. без НДС, с НСД – все 370 млн руб. В «Росгазификации» заявили сразу: опускать цену ниже этой планки акционерное общество не намерено. Таких денег в свободном обращении у муниципалитета нет. Поэтому в случае согласия на выкуп, без помощи кредитных организаций не обойтись. При этом с учетом банковских процентов сумма вырастет еще – и довольно значительно.

- Рассматривается возможность получения кредита на срок в 10 лет, - говорит Евгения Посохова, и. о. начальника управления муниципальным имуществом. - Мы провели анализ предложений от банков. Начальная цена процентной ставки - 10,17 процента. В случае приобретения имущества за 370 млн рублей, стоимость процентов за десять лет составит 187 млн. Итого, сумма покупки – 557 млн рублей. При этом ежемесячная сумма возврата долга по кредиту составит 3,08 млн рублей, а выплата процентов за год будет постепенно снижаться – с 3 млн рублей в первый год до 26 тыс. рублей – в последний.

Таким образом, предложение «Росгазификации» о выкупе котельной в мэрии оценивают как интересное, и более того – выгодное с экономической точки зрения. Сегодня, например, МУП «Водоканал» арендует то же имущество у «Росгазификации» за 62,4 млн руб. в год. Таким образом, ежемесячная арендная плата составляет более 5 млн руб.

После выкупа в собственность котельную намерены на условиях аренды передать муниципальному предприятию «Водоканал», и уже за счет арендной платы МУПа гасить кредит. Таким образом, уверяют в управлении муниципальным имуществом, нагрузка на бюджет города будет сведена к нулю.

Напомним, о выкупе единственной газовой котельной, абонентами которой на сегодня является  половина Заречья, муниципалитет задумался после череды скандалов с отстранением обслуживающих организаций.

После того, как в рамках тройного соглашения с участием города, края и «Росгазификации» в 2012 году было официально сообщено о завершении первого этапа газификации Заречья, на газ была переведена угольная котельная №6. Основными абонентами природного газа помимо частных домовладений стали такие важные объекты, как Центральная городская больница, два детских дома, школа-интернат для слабовидящих детей, Дом ребенка. Котельную, возведенную «Росгазификацией» стало обслуживать бийское предприятие «Теплоэнергогаз». Оно получало из городской казны компенсацию за разницу своих тарифов на тепло и горячую воду и тарифов «Бийскэнерго», обслуживающего правый берег (в Заречье тарифы на тепло всегда были ощутимо выше). При этом в последние годы «Теплоэнергогаз» неоднократно обвинял администрацию в задержке субсидий, ссылался на невозможность закупа топлива и грозился отключением абонентов. 

В конце 2017 года «Теплоэнергогаз» от обслуживания котельной отстранили за угрозу срыва отопительного сезона. Новым эксплуатирующим предприятием стал «Энерго Алтай». Но в июле 2018 года предприятие объявило режим тотальной экономии и стало включать горячую воду своим абонентам лишь по выходным. После череды споров газовую котельную № 6 и другие малые котельные передали МУП «Водоканал». Тогда же, осенью 2018 года, пошли разговоры о выкупе многострадальной котельной в собственность города. При этом сумма даже не называлась. Глава Бийска Александр Студеникин  характеризовал ее одним словом: колоссальная.

Сейчас речь идет более чем о полумиллиарде рублей. Впрочем, в управлении муниципальным имуществом уже сообщили, что пока все расчеты – примерные. Говорить о конкретных суммах можно будет после детальных переговоров как с «Росгазификацией», так и с банками.