Кадастровая палата напоминает об основных изменениях в «дачном» законодательстве.
В апреле 2020 года в силу вступил новый свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ.
Изменения коснулись параметров ограждения территорий товариществ, уточнены параметры подъездных дорог. Правилами разграничены объекты общего пользования на обязательные и дополнительные.
Площадь земель общего назначения теперь должна составлять от 20 до 25 процентов территории товарищества.
Изменились и рекомендации, касающиеся минимальной площади личного садового участка: теперь она составляет не менее 0,04 га.
Все названные изменения в первую очередь относится к вновь создаваемым объединениям.
Кроме того, новые правила уточняют параметры ограждений между участками, отступов от границ при посадке деревьев, проектировании септиков и компостов, размещения приборов учета электроэнергии. Хотя эти правила носят рекомендательный характер, они направлены на обеспечение безопасности граждан на территории товариществ, а также для разрешения спорных ситуаций.
Еще один важный пункт «дачного закона» касается добычи товариществами подземных вод для организации хозяйственно-бытового водоснабжения.
Обычным гражданам, имеющим колодцы для использования воды на своем участке для личного пользования такая лицензия не нужна, при соблюдении условий:
- если их колодец глубиной не более 5 метров;
- объем извлекаемой воды не более 100 м3 воды ежесуточно, при этом вода поступает не из источника централизованного водоснабжения.
