За ваши деньги: ветхие дома в России предложили ремонтировать за счёт граждан

Жилье с износом 70% хотят поддерживать с помощью средств россиян.

Речь идет о домах, изношенных более чем на 70%, но не признанных аварийными.

Жилье предлагают ремонтировать за счет граждан до тех пор, пока оно не получит статус аварийного, сообщают «Известия». В Минстрое считают, что речь идет о домах с износом более 70%. Для них планируется разработать отдельные подпрограммы капремонта.

Сейчас в стране 25 млн кв. м таких домов. По оценкам экспертов, если речь идет только о поддерживающем ремонте, взносы россиян вряд ли существенно повысятся. Однако есть риск, что это будут бесполезные траты - ветхие дома в любом случае скоро придут в негодность, их проще расселить, а деньги направить на создание нового жилого фонда.

Дома с износом более 70% могут включить в региональные программы капремонта, а точнее, в трехлетние подпрограммы. В этих зданиях будут проводиться только необходимые работы — чтобы поддерживать их в безопасном для жильцов состоянии до тех пор, пока дома не будут переведены в аварийный фонд. По решению местных властей возможно софинансирование из регионального и муниципального бюджетов. Разработка подпрограммы предусматривается новым законопроектом по расселению аварийного жилья. Его положения сейчас обсуждаются на различных площадках.

Кстати. По данным Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР), сейчас взнос на капремонт в среднем по стране составляет около 7,24 рубля в месяц за 1 кв. м.

Цена ремонта зданий с износом более 65% дороже примерно на треть - 40 тыс. рублей за 1 кв. м. А дома с износом свыше 70% требуют не просто капремонта, а реконструкции, стоимость которой может составлять в среднем 100–120 тыс. рублей за 1 кв. м в зависимости от типа здания, его площади, конструкции, возраста. Цена всех работ начинается от 40 млн рублей за дом.