В Бийске планируют достроить ледовую арену до конца 2022 года

Строительство катка в Бийске подорожало более чем на 100 млн руб., но сроки сдачи не сдвинулись

На стадионе «Прогресс» во всю идут строительные работы. Зимой такой активности здесь не наблюдалось, а потому многие бийчане были уверены: вовремя ледовый каток не сдадут.

Тем не менее, как говорит застройщик, возведение объекта идет по графику. И хотя в паспорте объекта указано, что окончание строительства намечено на второй квартал 2023 года, подрядчик обещает достроить каток уже в этом году.

Со стороны ул. Воинов-Интернационалистов видны очертания здания. Однако это не сам каток, а административный корпус. Он будет двухэтажный. В нем разместят помещения технического назначения, раздевалки для спортсменов, тренажерные залы и прочее. Сам каток расположится под той же крышей, но эта часть здания будет в один этаж.

Лед будет пригоден для круглогодичного использования. Для этого сначала проложат трубы теплоснабжения, чтобы холод не шел вниз, к фундаменту. Затем - слой утеплителя, и только потом — система холодоснабжения, которая и будет намораживать лед. Саму же холодильную установку расположат за зданием.

Центральный вход на каток будет со стороны пер. Дружный. Здесь же, перед зданием, будет и большая парковка. При этом при строительных работах и в будущем при благоустройстве территории обещают сохранить все деревья.

К строящемуся зданию подведены сети отопления, канализации, водопровод. Сейчас идет монтаж каркаса из металлоконструкций, возводятся стены из сэндвич-панелей, а над административным корпусом уже появилась кровля.

Застройщик — барнаульская компания «Сибирский центр стройматериалов». Будущий ледовый каток — один из первых объектов, который в Бийске возводят на условиях концессии, то есть частное предприятие и муниципалитет строят здание «в складчину», а затем инвестор возвращает свои вложения, эксплуатируя его.

Запланировано, что по окончании строительства концессионер сможет в течение пяти лет – с 2023 по 2027 годы получать прибыль с катка. Частник будет сам распоряжаться им, решая, какие платные услуги оказывать на его базе.

При этом город не сможет вмешиваться в эту деятельность бизнеса, иными словами, не сможет ограничить, например, плату за выход на лед для простых бийчан.

Единственное, о чем муниципалитет сможет договориться с инвестором, - это сколько бесплатных часов на посещение катка концессионер выделит для проведения занятий на льду спортивным секциям.

По окончании срока эксплуатации концессионером каток перейдет в собственность города.

В управлении капитального строительства администрации Бийска говорят, что это новый для города опыт, но пока работа с инвестором идет слаженно. При этом трудности возникали у каждой из сторон. Прежде всего, сказался рост стоимости стройматериалов.

Смету на строительство пришлось пересматривать, а учитывая, что одна из сторон — муниципалитет, нужно было еще пройти проверку на достоверность новых расчетов.

- Цены на стройматериалы действительно меняются, но мы вовремя увеличили сметную стоимость проекта, - говорит Александр Дисенов, представитель концессионера. - Наверное, в администрации поняли, что это неизбежно, и останавливать строительство на таком этапе никто не захотел.

На сегодня материалы для строительства здания проплачены на 90 процентов, срывов в поставках нет, так что застройщик обещает уложиться в отведенные сроки. В «Сибирском центре строительных материалов» планируют сдать каток к новому году.

Напомним, строительство ледовой арены — лишь один из этапов благоустройства территории стадиона «Прогресс».

Первый — обновление футбольного поля и беговых дорожек вокруг него — провели в прошлом году. Второй этап — строительство катка. Третий этап — возведение трибуны на стадионе. Кстати, трибуна будет одна, а не две, как прежде.

- Мы уже ведем подготовку к этому, - говорит Дмитрий Зверев, начальник управления капитального строительства. - Совестно с министерством спорта мы прорабатываем вопрос финансирования, поскольку объект будет дорогостоящий. В подтрибунных помещениях будут беговые дорожки и тренажерные залы. Напротив трибуны появятся площадки для игр — в городки, например. Кроме того, на стадионе установим новое современное табло.