Россиянам напомнили о новом налоге на бани, сараи и теплицы
С 2025 года владельцы хозяйственных построек с фундаментом, в том числе бань, сараев и теплиц, должны будут платить налог. Об этом РИА Новости рассказала основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева.
«С 1 января 2025 года владельцам хозяйственных построек с фундаментом придется учитывать новый налог, который теперь распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные сооружения. Введение налога связано с необходимостью систематизировать учет недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку в отношении объектов, которые ранее оставались вне сферы имущественного налогообложения», – сообщила юрист.
Она объяснила, что с точки зрения закона капитальные хозяйственные постройки относятся к недвижимости, поскольку прочно связаны с землей, и требуют регистрации в Росреестре. Налоговой базой (базой для расчета налога) в этом случае становится кадастровая стоимость таких построек. Как правило, ставка варьируется от 0,1 до 0,3%.
Таисия Вепренцева подчеркнула, что регистрация обязательна, а ее отсутствие не освобождает от обязательств:
«Регистрация обязательна, а ее отсутствие не освобождает собственников от налоговых обязательств. ФНС вправе самостоятельно оценить объект, если он не учтён в кадастровой базе, и применить налоговые санкции за уклонение от декларирования».
Основания для исключения объекта из налогооблагаемой базы: статус некапитального строения или соответствующая льгота, например, для построек площадью до 50 кв. м (при условии, что налогоплательщик выберет один такой объект для освобождения от уплаты налога).
От уплаты налога также освобождены инвалиды, ветераны боевых действий и некоторые другие категории лиц, определенные в налоговом законодательство.
Вообще не подлежат налогообложению конструкции без фундамента, например, легкие теплицы, навесы или бытовки.
Бязаны так удем!