Продление программы по льготной ипотеке может повлиять на повышение ставки
В России после 1 июля 2024 года могут поднять ставку по льготной ипотеке до 12% для семей с детьми старше шести лет, сообщает “Известия”.
“Ставка по семейной ипотеке после 1 июля может быть повышена до 12%”.
Отметим, что такой вариант могут принять в связи с продлением программы до 2030 года.
Кроме того, такое решение позволит отсечь заемщиков, которые покупают недвижимость в качестве инвестиции, а долю субсидируемой ипотеки в новых выдачах на первичном рынке удастся снизить.
В пресс-службе Минфина отметили, что окончательные предложения еще не сформированы.
Ну классика же: своими действиями увеличили цены на квартиры более чем в 2 раза не первичке, за ними подтянулась вторичка, а затем поняли, что уже зреет пузырь - решили охладить, начали ограничивать как размер первоначального взноса, а теперь и процент и ЭТО ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА! Пример: трехкомнатная квартира в г. Бийске на Молодежный 10 - 126 т.р. кв.м. стоит примерно 11 млн. руб. Минимальный взнос 30% - 3,3 млн. Ставка - 12%. Срок - 25 лет. Результат: ежемесячный платеж - 81,1 т.р., переплата - 16,63 млн.р., квартира выйдет - 24,33 млн.р. Это ЕСЛИ ОДОБРЯТ, это БЕЗ ВСЯКИХ СТРАХОВАНИЙ, это ИМЕЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС. По моему - это просто запрет для молодежи жить в современных, комфортных и красивых домах. Ну и конечно: 11%