Продажи недвижимости в новостройках Алтайского края упали почти в три раза
По данным Управления Росреестра в феврале в Алтайском крае на регистрацию поступило 684 договора долевого участия. Это в полтора раза больше, чем в январе, однако втрое меньше, чем в феврале прошлого года.
Такую динамику эксперты объясняют прежде всего резко возросшими ценами. Они не только отпугивают покупателей, но и не вписываются в лимит по льготной ипотеке, пишет Толк.
Вместе с тем, рынок массово покинули инвесторы, которые уже ранее вложили все свободные сбережения в новостройки. Плюс ко всему у девелоперов остается все меньше квартир, которые они еще и придерживают, чтобы не реализовывать сразу все лоты на начальном этапе по низкой цене.
При этом февраль в Алтайском крае стал за минувший год стал рекордным по количеству принятых заявлений на регистрацию ипотеки. За месяц Росреестр принял 2 535 заявлений, что почти вдвое больше, чем в январе и в аналогичном периоде 2021-го.
Здесь повышенный спрос связывают с тем, что банки ранее уже начали плавно повышать ставки, а также анонсировали их дальнейший рост. Это стимулировало многих граждан поспешить оформить ипотечные кредиты на пока еще выгодных условиях.
Стоимость квартир в новостройках Бийска дороже чем в столицах финансово благополучных регионов, естественно за исключением Москвы и СПБ. Строителям стоит посмотреть и не наглеть с ценами, а антимонопольной службе и Прокуратуру уже давно пора заняться ценами на жилье и качеством материалов при застройке в Алтайском крае.