Стало известно, какие дома в Бийске расселят в рамках муниципальной программы на 2023 год
В Бийске утвердили программу переселение граждан из аварийного жилфонда. В списке — дома, признанные аварийными еще до 2017 года. Часть жилых помещений из них намерены расселить в 2023 году. Среди домов-участников оказались печально известный дом без подъезда на ул. Разина и целая девятиэтажка на Зеленом Клине.
Либо новое жилье, либо денежные выплаты получат собственники помещений, которые внесли в программу переселения, рассчитанную на будущий год. Ее будут проводить в один этап. За год в Бийске планируют расселить собственников 82 помещений. На эти цели в муниципальную программу заложено почти 300 млн руб.
- средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (государственная корпорация) – 157,4 млн. руб.
- средства краевого бюджета – 1,59 млн руб.
- средства городского бюджета– 134,3 млн руб.
Большая часть средств уйдет на расселение собственников многоквартирных домов. Так, самый крупный дом, который будут расселять, - девятиэтажка по адресу ул. Машиностроителей, 17.
История с домом — давняя. Как говорят сами жители, проблемы в девятиэтажке 1983 года постройки начались еще в 2012 году. Тогда появились трещины, которые пошли по панелям дома на уровне седьмого и восьмого этажей. Часть жильцов были уверены, что это отголоски землетрясения, произошедшего еще в 2003 году. Однако главным вопросом были не причины, а следствия того, что дом начал «трескаться».
Можно ли в нем жить? Люди обратились за содействием в городскую администрацию, однако, со слов жильцов, им предложили провести проверку дома за свой счет, поскольку в здании нет муниципальных квартир, и все помещения имеют собственников. Жители скинулись, собрали полмиллиона рублей и заказали экспертизу.
Учитывая, что это большой трехподъездный дом в 108 квартир, жители сразу заявили, что финансово подобные затраты не потянут. Срок, который давался людям для приведения дома в порядок — 2019 год — уже истек.
Поскольку собственники за свой счет не провели реконструкцию дома, земельный участок под домом подлежит изъятию, как и жилые помещения. Собственникам должны выплатить либо денежное возмещение, либо предоставить новое жилье.
Однако не всех жителей дома это устраивает. Люди говорят, что стоимость квадратного метра, которая выплачивается при изъятии квартиры, ниже рыночной, и купить на выплату равнозначное жилье будет проблемно, а качество жилья, предоставляемого переселенцам в рамках программы, - низкое, эконом-вариант, не сравнимый с добротными советскими девятиэтажками.
Кроме того, жильцов смущает старая формулировка о том, что дом подлежит реконструкции. Люди понимают это так: их выселят, в их доме проведут мероприятия по укреплению конструкций, а затем город по своему усмотрению будет распоряжаться квартирами в нем вместо того, чтобы пустить жильцов обратно в свои дома.
Однако, по данным «БР», таких планов у муниципалитета нет. По всей видимости, дом все-таки будут разбирать. И для Бийска это будет прецедент: домов такой этажности, признанных аварийными, у нас еще не сносили.
Интересно, что при этом в программе, рассчитанной на 2023 год, в программу расселения вошли лишь 34 помещения из 108 (в одной из квартир расположен магазин). «БР» постарается узнать, что ждет собственников других помещений. Возможно, их квартиры перешли в собственность муниципалитета ранее.
Напомним, в доме по адресу ул. Разина, 84, еще в 2015 году сработали маячки, показав, что дом начал крениться. Жильцов третьего подъезда спешно эвакуировали, а после расселили. Третий подъезд было решено разобрать. Несколько лет шли суды, сносить дом или ремонтировать. В итоге здание признали аварийным, и хотя в доме уже несколько лет никто не живет, юридически право собственности за несколькими семьями сохранялось. В 2023 году, когда формально процедура расселения будет завершена, дом снесут.
Какие дома расселят в Бийске в 2023 году:
- ул. Коммунистическая, 7 (8 помещений);
- ул. Нагорная, 50 (1 помещение);
- ул. Угольная, 78 (27 помещений);
- ул. Куйбышева, 87 (1 помещение);
- ул. Короткая, 35а (2 помещения);
- ул. Льнокомбинат, 79 (1 помещение);
- ул. Мухачева, 84 (1 помещение);
- ул. Толстого, 118 (1 помещение);
- ул. Разина, 84 (3 помещения);
- ул. Главэлеватор, 4 (3 помещения);
- ул. Машиностроителей, 17 (34 помещения).
Приватизация жилья предусмотрена еще законом 1994 года, а собственники квартир до сих пор не до конца понимаю вы чем состоит право собственности. А ведь это не только владение, пользование и распоряжение, но и содержание и бремя ответственности. Поэтому нет ничего удивительного, что в отношении дома по Машиностротелей,17, который, кстати строил ЖСК, а все квартиры куплены его членами, разработка проекта по его реконструкции и затраты на выполнение работ лежат на плечах собственников квартир. И муниципалитет здесь им не помощник - с какой стати тратить городской бюджет, едва наполняемый общими усилиями горожан, в интересах собственников 100 квартир дома? Ну а раз собственники этих самых квартир за десять лет так и не смогли организовать ремонтные работы - очевидно, дом не перестал быть аварийным, следовательно, чтобы переложить бремя его ремонта на муниципалитет, квартиры дома нужно изъять в муниципальную собственность, вот тогда пусть Администрация и решает - сносить его или нет.