В Алтайском крае пояснили, за что могут изъять земельный участок

Жителям Алтайского края пояснили, в каких случаях могут изъять неиспользуемый земельный участок. Ответ дали в управлении Росреестра по региону.

Изъятие земли возможно только через суд и исключительно в случае длительного неиспользования участка по назначению.

Собственникам предоставляется трехлетний срок для приведения территории в порядок с момента регистрации права (или с 1 марта 2025 года для ранее зарегистрированных участков).

Критерии неиспользования в зависимости от категории земли:

• Для садовых, огородных и приусадебных участков признаками нарушения считаются захламление более половины территории или зарастание сорняками выше метра;
• Для ИЖС добавляется критерий отсутствия зарегистрированного жилого дома через 7 лет после оформления права;
• Для земель под капитальное строительство - отсутствие объектов через 5 лет.

Процедура начинается с фиксации нарушений инспектором Росреестра (например, по жалобе соседей). Собственнику направляется предостережение с годичным сроком для устранения проблем без штрафных санкций. При бездействии последует предписание с новым сроком, а затем административный штраф (от 20 тыс. рублей за неиспользование и от 10 тыс. рублей за неисполнение предписания). Если и после этого ситуация не меняется, местные власти вправе обратиться в суд для изъятия участка.

Росреестр подчеркивает, что у собственников есть альтернативные варианты: сдать землю в аренду, передать в безвозмездное пользование или нанять сторонних лиц для обслуживания. Подробные разъяснения содержатся в специальной методичке ведомства.