Больше половины россиян боятся покупать жилье у пожилых владельцев

Страх оспаривания сделок с недвижимостью стал основным препятствием для покупки жилья у пожилых собственников. Согласно исследованию «Выберу.ру», 54% потенциальных покупателей сознательно отказываются от таких сделок из-за риска последующего судебного оспаривания, пишет РИА Новости.

Проблема приобрела системный характер: каждый третий участник опроса (33%) испытывает серьезные опасения, что пожилой продавец может впоследствии оспорить сделку через суд, ссылаясь на непонимание своих действий или давление мошенников.

Исследование выявило комплекс рисков, беспокоящих покупателей:

• 43% респондентов опасаются столкнуться с поддельными доверенностями или недействительными документами

• 35% беспокоятся о возможных манипуляциях после завершения сделки и проблемах с передачей денег

• 21% упомянули риск претензий со стороны наследников, не учтенных при продаже

Особую остроту проблеме придает то, что иски об оспаривании часто подаются спустя годы после совершения сделки. В ответ на сложившуюся ситуацию депутаты Государственной думы разработали законопроект, предусматривающий внесение изменений в Гражданский кодекс для усиления защиты добросовестных покупателей недвижимости.