Россиянам напомнили, какие работы УК должна выполнять за свой счет

Управляющие компании обязаны за свой счет ремонтировать лифты, менять лампочки и стекла, убирать двор — без дополнительных сборов с жильцов. Об этом РИА Новости рассказал депутат Госдумы Дмитрий Свищев (ЛДПР). По его словам, все эти работы оплачиваются из ежемесячных платежей по статье «содержание и ремонт жилья».

Он уточнил, что замена лифта — это капитальный ремонт, который финансируется из фонда капремонта. Однако если лифт сломался до истечения гарантийного срока, ответственность за его замену несет производитель, а УК обязана организовать процесс.

Также в зоне ответственности управляющей компании — замена замка на входной двери, домофона и доводчика, разбитых оконных стекол (если виновные не найдены).

"Разбитое стекло в подъезде - это общее имущество дома, и его замена - обязанность УК )управляющей компании - ред.). Если окно разбили, то ответственность может быть возложена на виновных, но если они не найдены, ремонт производится за счет УК. Опять же, искать виновных - обязанность УК, и пока их ищут, стекло вставляет УК за свой счет", - подчеркнул он.

Неисправные трубы, стояки и другие инженерные системы общего имущества также обслуживаются за счет средств на содержание жилья. УК обязана обеспечивать уборку придомовой территории и подъездов, а также освещение мест общего пользования (замена лампочек).

Если УК просит жильцов скинуться на ремонт крыши, это либо обман, либо незнание: крыша — общее имущество, и ее текущий ремонт должен быть заложен в плане работ УК за счет ежемесячных платежей. Капремонт — отдельная статья, подчеркнул депутат.