Под резак: в Бийске демонтируют старые металлические детские площадки

В Бийске продолжают демонтировать старые металлические качели, горки и спортивные конструкции. Управляющие компании ссылаются на требования безопасности, а жители переживают, что после сноса дети останутся без места для игр. Можно ли сохранить советское наследие и кто должен решать его судьбу?

Пришли домой — а площадки нет

Казалось бы, сегодня во дворах все чаще появляются яркие пластиковые горки, современные качели и игровые комплексы. Но во многих бийских дворах до сих пор стоят конструкции, знакомые еще с советских времен: металлические карусели, рукоходы, лестницы и качалки. Для одних это часть привычного облика двора, для других — потенциальная опасность для детей.

Споры о том, что делать с такими площадками, продолжаются и между жильцами, и с управляющими компаниями. Очередной повод для обсуждения появился во дворе небольшого трехэтажного дома по адресу ул. Ленинградская, 85.

— Я стала писать в наш домовой чат: «Кто видел? Что случилось? Куда у нас площадка делась?» Мне ответили, что примерно в два часа дня ее срезали. Люди работали с газовыми баллонами, — рассказала Галина Безгодова, председатель домового комитета.

Как выяснилось, демонтаж проводила управляющая компания. Работы шли днем, когда большинство жильцов были на работе. О том, что предстоит демонтаж, многие не знали: объявления никто из жителей трех подъездов не видел – оказалось, его разместили на соседнем доме, хотя участок относится именно к дому №85.

Жильцы дома на ул. Ленинградской обнаружили, что их детскую площадку демонтировали.. Фото: Елена Коржева, "БР"

Старые конструкции исчезли не только здесь. Убрали площадку и у соседних домов. Там были металлические качели и карусель. У площадок часто останавливались ребята, которые шли после занятий в школе №5.

То, что УК выполняет требование законодательства, домком понимает. Более того, пять лет назад жильцы согласились с тем, чтобы убрать часть опасных элементов – например, покосившуюся горку, а потом и песочницу, которую облюбовали кошки.

Однако теперь жители думают: как вернуть детям место для игр? По словам председателя домового комитета, управляющая компания пообещала в следующем году помочь с заявкой на грант, чтобы установить новую, современную и безопасную площадку. Получится ли привлечь средства, пока неизвестно.

Ржавые скаты, острые углы

Похожая история произошла и на Зеленом Клине, во дворе дома № 213/2 на ул. Советской. Здесь жильцы также лишились привычных игровых конструкций. Управляющая компания подробно объяснила причины демонтажа в ответе, направленном в Государственную инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Как сообщил Николай Белозеров, директор УК «Сибэком», еще летом специалисты осмотрели площадку и выявили нарушения требований безопасности.

Кроме того, у управляющей компании не оказалось паспортов на игровое оборудование и актов ввода его в эксплуатацию. Согласно действующим требованиям, отсутствие необходимой документации также не позволяет продолжать эксплуатацию площадки.

После осмотра компания разместила объявления. Жильцам сообщили о выявленных нарушениях и предложили провести общее собрание, чтобы принять решение о демонтаже. Однако, как следует из ответа «Сибэкома», собрание организовано не было. В результате в конце сентября ветхие элементы убрали.

При этом полностью демонтировать площадку не удалось: жители воспрепятствовали подрядчику, когда тот попытался снять два металлических бруса для занятий физкультурой. После этого управляющая компания обратилась в инспекцию с просьбой проверить эти конструкции.

Так на одной площадке столкнулись два понятных желания: управляющая организация должна исключить риск травм, а жители не хотят терять места, где можно играть и заниматься спортом.

Безопасность обязательна

В отделе надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по Бийску Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края подтверждают: подобные ситуации в городе действительно возникают. При этом, говорит Елена Еншина, начлаьник отдела, в целом дворы постепенно меняются, а на многих площадках уже установлены современные игровые и спортивные элементы.

Однако сам по себе металлический материал не означает, что конструкцию обязательно нужно демонтировать. Главный вопрос — соответствует ли оборудование требованиям безопасности, исправно ли оно и можно ли продолжать его эксплуатацию.

Управляющие компании обязаны следить за состоянием оборудования, проводить осмотры и принимать меры, если обнаружены опасные дефекты. Но есть и другая сторона вопроса: установить вместо старых конструкций новые — значит найти деньги и организовать работу. Поэтому после демонтажа не всегда сразу появляется другой игровой комплекс. Особенно сложно приходится небольшим домам, где возможности для финансирования благоустройства ограничены.

Сложнее всего набрать средства на новый игровой комплекс в небольших домах.. Фото: Елена Коржева, "БР"

Кто отвечает за площадку?

Как поясняют в Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края, детская площадка на придомовой территории, входящая в состав общего имущества многоквартирного дома, относится к ответственности собственников – то есть жильцов. Они же должны соглашаться выделять средства на поддержание состояния площадки или замену элементов. Управляющая компания или ТСЖ должны организовывать ее содержание и периодические осмотры.

При этом важно учитывать, кому принадлежит земля. Если площадка расположена на отдельном участке, относящемся к нескольким домам, либо за пределами земельного участка конкретного многоквартирного дома, ситуация может быть иной.

Жители также могут влиять на судьбу двора. Для этого стоит обсуждать состояние площадки с управляющей компанией, инициировать общее собрание собственников и определять, какие элементы необходимо отремонтировать, а какие заменить. Если между жильцами и управляющей организацией возникают разногласия по поводу безопасности, можно обратиться в Госинспекцию, а за консультацией по вопросам благоустройства или участия в конкурсах на получение грантов - в администрацию города.