В Бийске продали многострадальный недострой напротив «Ленты»

В Бийске продали объект незавершенного строительства на улице Михаила Митрофанова, 3/1, напротив гипермаркета «Лента». За недостроенный многоквартирный дом заплатят 27,1 млн рублей. Покупателем стало ООО «Специализированный застройщик ДЕПО».

Как сообщили в Управлении муниципального имущества администрации Бийска, торги состоялись 8 октября 2026 года на электронной площадке RTS-тендер. Объект продали по минимально допустимой цене. Стоимость сделки составила 27,1 млн рублей, в том числе НДС — около 4,89 млн рублей.

Площадь недостроенного здания по проекту составляет 4997,1 кв. метра, степень готовности — 64%.

История этого объекта тянется уже много лет. В 2016 году в доме сдали первые три подъезда, в которых поселились люди. Здание должно было стать частью нового района Рябиновый, однако из-за финансовых проблем застройщика — производственного объединения «Железобетон им. Мозырского» — строительство остальных подъездов замедлилось, а в 2018 году полностью остановилось.

Недострой на ул. Митрофанова. Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

В результате недострой разделили на два объекта: в одной части дома живут люди, другая так и осталась незавершенной. Изначально рядом планировали возвести еще шесть подъездов.

В 2023 году недостроенное здание перешло в собственность города. После этого муниципалитет неоднократно пытался продать объект, однако предыдущие торги не позволяли найти покупателя.

При этом ранее стоимость недостроя оценивали значительно выше. В 2024 году его выставляли на продажу за 88,6 млн рублей, в 2025-м — за 95,9 млн рублей. Впоследствии цена выросла до 106,7 млн рублей, однако в итоге объект реализовали за 27,1 млн рублей.

История застройки этой территории началась задолго до появления района Рябиновый. Еще в конце 1970-х годов здесь планировали строительство, несмотря на болотистую местность. Позднее от проекта отказались, а в 2008 году участок заинтересовал частного инвестора, намеревавшегося возвести высотные дома до 24 этажей. Новый район должен был называться «Венеция». Однако уже через год застройщик обанкротился, а название надолго закрепилось за этой территорией в народе.

Сможет ли новый собственник завершить строительство и как будет использовать объект, пока неизвестно.