Вопрос о передаче Фирсовского пассажа на баланс города планировался на ноябрьское заседание Думы Бийска. Но его сняли с повестки.
В конце октября в администрацию Бийска обратился Дмитрий Калинин с ходатайством о безвозмездной передаче в собственность муниципалитета здания пассажа по адресу ул. Л. Толстого, 146. Здание 1907 года постройки долгие годы было визитной карточкой Бийска.
Напомним, в 2015 году бизнесмен выкупил пассаж за 1,5 млн руб. Тогда было заявлено, что Дмитрий Калинин будет восстанавливать здание вместе с Александром Казаковым. На это строителям отвели семь лет. Однако реставрационные работы так и не начались. Собственники объясняли заминку в работе сначала необходимостью получить специальную лицензию для работы с памятниками культуры, что требовало времени, затем – подготовкой проекта, называя срок, когда приступят к реконструкции, – 2018 год.
Реконструкция вновь не началась, и скоро в муниципалитете признали: инвесторы финансово не потянули проект восстановления пассажа и намереваются вернуть его в казну. Ранее в мэрии поясняли, что собственники, не потянувшие восстановление здания, готовы не только бесплатно передать его в городскую казну, но и отдать подготовленную проектно-сметную документацию на его реставрацию.
Предполагалось, что вопрос будет вынесен на заседание Думы в ноябре, где и должны были принять пассаж обратно в муниципальную собственность. Однако в начале заседания вопрос попросили снять. Чем это вызвано, пояснил Руслан Курасов, председатель комитета Думы Бийска по земельным отношениям и строительству:
- Я попросил снять вопрос, потому что он недоработан. Дело в том, что документы, по которым собственники пассажа намерены передать его городу, содержат сведения четырехгодичной давности, которые не соответствуют сегодняшнему состоянию здания. В частности, например, заявлена площадь, указанная в документах о передаче 2015 года. Но с тех пор она явно изменилась. Напомню, там был демонтирован пристрой советского времени, который был учтен в изначальных документах. К тому же, мы не знаем, как эти работы отразились на здании. Это тоже в документах не учтено. Прошло четыре года, очевидно, что процент износа за это время только вырос – это тоже должно быть отражено в документах. Кроме того, управлением муниципального имущества в комитет так и не были предоставлены данные, каким образом собственники все это время исполняли охранные обязательства, ведь пассаж является памятником культуры регионального значения. Все мероприятия, планируемые и проведенные, должны были быть зафиксированы. И главное – собственник намеревался передать городу проектно-сметную документацию на реставрационные работы, выполненную за свой счет, а этого так и не было сделано.
Как поясняет депутат, в противном случае составлять пакет документов городу придется за свой счет – а это и деньги, и время.
Так, на подготовку документов потребуется минимум один месяц, а с учетом того, перед составлением проектно-сметной документации потребуется сначала провести инвентаризацию, - в общей сложности набирается около трех месяцев.
- Поэтому не думаю, что на декабрьском заседании мы сможем вернуться к этому вопросу, - продолжает Руслан Курасов. - Собственники брали на себя обязательства. Надо их выполнять. Еще нужно посмотреть, как эти четыре года отразились на состоянии здания – оно же стояло раскрытым, без крыши. Можно говорить, что пассажу был нанесен урон вместо обещанных реставрационных работ. Но в этом уже должны разбираться правоохранители. Более того, возможно, за это время город мог бы найти более добросовестных собственников для здания.
На сегодня кадастровая стоимость здания по документам, которые еще, как выяснилось, предстоит проверить, составляет 3,76 млн руб. А вот затраты, которые требуются на его восстановление — колоссальные. Как пояснил глава Бийска Александр Студеникин, минимальная стоимость работ, которые должны быть проведены хотя бы просто для сохранения памятника, – 250 млн руб. Восстановительные работы эксперты и вовсе оценивают под 500 млн руб.
Напомним, в декабре 2007 года в здании бывшего Фирсовского пассажа, где располагался офис коммерческого банка «Региональный кредит», произошел пожар. Здание утратило купол и с тех пор стоит в заколоченном виде. Надо отметить, что по решению суда банк перечислил в Бийск сумму за ущерб, нанесенный зданию — более 65 млн руб., однако на восстановительные работы они так и не пошли. В 2010 году в мэрии поясняли, что перечисленных средств для реставрации недостаточно: в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией стоимость восстановления здания с учетом всех внутренних и наружных работ, включая реставрацию фасада, десять лет назад составляла более 200 млн руб. Решение о восстановлении здания Фирсовского пассажа обещали рассмотреть в будущем, когда город будет располагать всей суммой. Вопрос не решен до сих пор.
"Так, на подготовку документов потребуется минимум один месяц ... в общей сложности набирается около трех месяцев" Ну как всегда, а вот если Владимир Владимирович сказал бы, то завтра бы к утра всё сделали, а может быть и сегодня к вечеру успели.