Кто должен чистить дороги у домов и что делать, если этого не происходит

Чистка снега прописана в минимальном перечне работ управляющей компании.

Хотя после последнего сильного снегопада в Бийске прошло уже больше недели, многие дороги и межквартальные проезды до сих пор остаются не чищенными. И во дворах встречается такая каша, что выехать из дома становится настоящей проблемой. «БР» разбирался, кто должен чистить дворы и межквартальные проезды, и что делать, если никто этого не делает.

• Кто должен чистить дворы?

Согласно правилам благоустройства города Бийска, вывоз снега с территории жилых домов осуществляется домовладельцами самостоятельно, либо на основании договоров со специализированными организациями.

- Чистка снега прописана в минимальном перечне работ управляющей компании (УК), - поясняет Сергей Сильченко, начальник отдела контроля за содержанием и эксплуатацией  жилищного фонда по г. Бийску. - То есть уборка двора после снегопадов – это обязательные работы, которые УК должна выполнять независимо от того какой у нее тариф.

• Кто контролирует выполнение работ?

Специализированного надзорного органа, который бы следил за выполнением работ, которые проводит УК, не существует.

- Этим должен заниматься совет дома, который есть в каждом многоквартирном доме, - говорит Сергей Александрович. – Все работы, проделанные УК совет дома во главе с его председателем должен принимать, подписывая акт выполненных работ. Это система внутреннего контроля.

Вопросы, связанные с нарушениями управления рассматривает надзорный орган – жилищная инспекция. Это делается по обращениям граждан или в рамках плановых проверок.

Кто должен чистить дороги у домов и что делать, если этого не происходит

Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

• За какое время снег во дворе должен быть убран?

Время, за которое снег во дворах должен быть почищен, определяется в зависимости от класса тротуара, то есть в зависимости от интенсивности движения пешеходов.

- В нашем городе тротуары отнесены, как правило, к первому классу – проходимость до 50 человек в час, - объясняет специалист. - В этом случае чистка снега при снегопаде должна происходить каждые три часа. После того как снег закончится, окончание работ должно произойти по истечении шести часов. 

• Что делать если снег не чистят?

Согласно правилам содержания общего имущества, в случае если УК не выполняет свои обязанности, жильцы должны составить акт о некачественно оказанной услуге и предъявить его УК. 

- Это необходимо, прежде всего, для того, что бы УК в связи с тем, что не исполнила свои обязанности, сделала перерасчет платы жителей, -  поясняет Сергей Сильченко. - А если жильцы хотят чтобы в отношении УК приняли меры, необходимо написать претензию. В случае неисполнения этой претензии компанией, можно обратиться в жилищную инспекцию, чтобы мы провели надзорные мероприятия в отношении управляющей компании.

Кто должен чистить дороги у домов и что делать, если этого не происходит

Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

• А если форма правления домом – ТСЖ?

Алгоритм действий в данном случае аналогичный. Только в случае с ТСЖ его председатель сам отвечает за свою работу, он является и председателем товарищества и председателем совета дома.

• Кто должен чистить межквартальные проезды?

Нередко, чтобы попасть к себе во двор горожанам приходится проезжать по нечищеным тропам внутри района. Узнать, кто отвечает за чистку определенного межквартального проезда, заваленного снегом, можно обратившись в городское управление ЖКХ. Каждый такой случай необходимо рассматривать отдельно, пояснили нам в пресс-центре городской администрации.