Предполагают, что инициатива поможет людям улучшить жилищные условия, а также сделать арендный рынок более прозрачным
Крупные риелторские компании обратились в правительство РФ с предложением субсидировать аренду жилья молодыми супругами, сообщают "Известия".
Инициаторы надеются что, на поддержку государства смогут рассчитывать семьи, состоящие в официальном браке более трех лет. Размер субсидии составит 30 процентов. Ограничений по возрасту нет, подчеркивается в публикации.
Компенсировать плату за съемное жилье можно за счет возврата ранее оплаченного подоходного налога или изменения размера налоговой ставки для таких семей.
Как отмечают эксперты, данная инициатива - как один из вариантов решения демографической проблемы. Рождаемость должна повыситься, уверены они.
Кроме того, сокращение расходов на аренду жилья позволит быстрее накопить на ипотеку и поддержит спрос на строительство нового жилья. Уменьшение налоговой ставки для арендаторов в будущем приведет к увеличению поступлений в бюджет за счет выплат застройщиков, считает аналитик "Народного фронта" Павел Склянчук. К тому же молодые семьи смогут жить отдельно от родителей. В дополнение, повысится трудовая мобильность граждан - они смогут жить рядом с местом работы.
Однако из-за роста спроса на арендное жилье могут вырасти цены на него, отметил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
"Вполне возможен рост ставок в первую очередь для семейных арендаторов. Также не исключено, что собственники будут отдавать предпочтение именно таким квартиросъемщикам", - подтверждает управляющий партнер Dombook, основатель "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.
В то же время, мера вынудит выйти из тени арендодателей — заплатить налоги за сдачу жилья, а значит, бюджет получит дополнительные доходы.
В США бэби-буму способствовало массовое строительство индивидуального жилья. Хотите увеличения рождаемости, делайте также. В многоэтажках, особенно с плохой звукоизоляцией, не удобно делать детей. Да и скученность людей, психологически действует против размножения, доказано экспериментально.