Нашли опечатку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Банки повысили ставки по ипотечному кредитованию

Ипотека. Новостройка. Квартина. Жилье.

Минимальная ставка на новостройки теперь составляет 11,4%, на "вторичку" - 11,7%

Сбербанк поднял ставки по ипотеке на 0,8%: теперь минимальная ставка на новостройки составляет 11,4%, на "вторичку" - 11,7%, пишет "Российская газета".

"Текущие рыночные условия вынуждают нас с 8 августа скорректировать ставки на 0,8 п.п. по базовым ипотечным программам", - указано в сообщении банка.

По программам с господдержкой ставки сохранили на прежнем уровне. В кредитной организации рассказали, что на долю госпрограмм приходится больше половины всех ипотечных выдач.

Напомним, на заседании в конце июля совет директоров Центробанка принял решение о повышении ставки рефинансирования с 7,5% до 8,5%. Все указывает на то, что на следующем заседании 15 сентября сохранится текущий уровень.

При этом эксперты считают, что предпосылки говорят о том, что, вероятно потребуется более чем одно июльское повышение ключевой ставки, для того чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на уровне цели в 4%, пишут "Известия".

Для того, чтобы ключевая ставка осталась неизменной, должны реализоваться некоторые дезинфляционные риски, которых на текущий момент нет.

Комментарии (6)

1000

Авторизоваться:

не волнуйтесь, всё идёт по плану!

Инфляция на историческом минимуме! Звездуны.

Набирайте, не бойтесь. Не придётся возвращать кредиты маасковским банкам через несколько лет

Здесь нужно разбираться... Запустили льготную ставку по ипотеке на первичку в апреле 2020 г. как антикризисная мера. Поняли что растет пузырь. Затем была корректировка условий и по ставке и по первоначальному взносу - количество сделок сократилось в 2,5 раза. Затем снова Путин в 2021 году предложил подкорректировать. Попытались балансировать между: и поддержать застройщиков (а именно количество сделок) и сбить рост цен. Затем продлили еще до 01.07.2024 г. Цена за 1 кв. м. взлетел, по моим ощущениям, на 50%. Тем самым государство помогло лишь застройщикам-монополистам, ну и естественно банкам. А конечным потребителям навряд ли, здесь просто взлетевшие цены нивелировали эту льготную ставку. А сейчас и ставка повышается и цены высокие. Ну и конечно все это отразилось и на вторичке! Ну что сказать, сейчас власть попала в зависимость: и дефицит бюджета, и поддержка застройщиков, и ипотечный пузырь. Короче трогать эту конструкцию нельзя до выборов...

Злюк
Максим Моксин, ключевое тут: дефицит бюджета. Власть раздала слишком много денег. А так как рубль - по сути - (почти) исключительно внутренний инструмент, то его падение просто утилизирует излишне потраченные деньги... % ставки, в т.ч. ипотечные - это просто как сливной кран - чуть приоткрыл (увеличил ключевую ставку), деньги тихо утилизируются, чуть закрыл - вроде экономика начинает дышать. Проблема в том, что что бы ни делали - без полноценного доступа на внешние рынки - экономика рф слишком мала что б существовать как конь в вакууме, а потому будет проседать и дальше...
Ответить

Сколько они за этот и прошлый год сливков сняли? На сколько дивидендов выплатили, забыли? Какие ещё рыночные условия их вынуждают? Возможность загрести ещё больше?