Хозяева землевладений обязаны следить за состоянием территории и не захламлять ее
С 1 марта 2025 года в России действует закон об освоении земельных участков, который обязывает собственников поддерживать порядок на своей территории. В противном случае владельцам грозят предупреждения, штрафы до 50 тыс. рублей и даже изъятие земли. Об этом сообщил член комиссии Общественной палаты РФ Евгений Машаров, пишет ТАСС.
Что считается нарушением?
С 1 сентября 2025 года вступят в силу утвержденные правительством критерии заброшенности участков. Согласно им, земля признается неосвоенной, если:
-
более половины территории захламлено мусором, который не убирался свыше года;
-
на участках под застройку отсутствуют необходимые строения;
-
в течение семи лет не построен дом на землях ИЖС;
-
имеются полуразрушенные постройки (без крыши, с поврежденными стенами), ремонт которых не начат в течение года.
Ответственность за нарушения
При первом выявлении нарушений собственник получит предупреждение без штрафа. Если в течение полугода ситуация не исправится, последует штраф от 20 до 50 тыс. рублей. Дальнейшее бездействие приведет к судебному разбирательству: Росреестр направит уведомление о начале процедуры изъятия земли. Участок будет продан на публичных торгах.
Можно ли вернуть изъятую землю?
Бывший владелец имеет право участвовать в торгах на общих основаниях, но никаких льгот для него не предусмотрено.
Кто может инициировать проверку?
Контроль за состоянием участков осуществляют надзорные органы, которые могут действовать как по собственной инициативе, так и по обращениям граждан. Например, соседи или правление СНТ вправе сообщить о заброшенной территории.
Цель закона — стимулировать развитие территорий и предотвратить появление опасных заброшенных участков, вызывающих жалобы соседей. Владельцам земель важно своевременно приводить их в порядок, чтобы избежать санкций.
Да изымайте на здоровье заросший бурьяном клочок земли с развалившимся сартиром и сгнившей хибаркой на нем. Только умоляю не штрафуйте.