Банк России ожидает, что в 2026 году ипотечный портфель будет расти на 6-11% в год
С января по ноябрь 2025 года в Алтайском крае выдано 11 тыс. ипотек, что на 36% меньше по сравнению с тем же периодом 2024 года. Сумма кредитов составила 37 млрд рублей, на 23% меньше предыдущего года. Об этом сообщает "Толк".
Общий ипотечный портфель вырос на 2,6%, достигнув 211 млрд рублей. Центробанк отмечает начало "здорового и устойчивого развития рынка".
Производственники уверены, что только компании с запасом прочности смогут выжить при текущей стоимости кредитов.
Сейчас цены на недвижимость не растут: в Алтайском крае в третьем квартале 2025 года средняя стоимость кв. метра в новостройке составляла 135 тыс. рублей, на вторичном рынке – 98 тыс. рублей.
- После рекордных приростов выдачи ипотек, которые мы наблюдали в предыдущие два года на фоне массовой льготной ипотеки, начинается период здорового и устойчивого развития рынка ипотечного кредитования, - пояснила Светлана Трущелева, главный экономист регионального отделения Банка России.
Банки прогнозируют рост спроса на ипотечные кредиты до конца текущего года и в первом квартале следующего из-за смягчения условий.
Банк России ожидает, что в 2026 году ипотечный портфель будет расти на 6-11% в год, а в следующие два года – на 10-15%.
Регулятор прогнозирует снижение ключевой ставки: в 2026 году до 13-15%, в последующие два года – до 7,5-8,5%. Однако скорость снижения зависит от инфляции и инфляционных ожиданий.
