Исчезнувший: бийчанка несколько лет платит налоги за несуществующий дом

Дом, в котором проживали пять собственников, был расселен после сильного потопа

Адрес есть, а дома нет

Ветхий дом, расположенный по адресу ул. Винокуренная, 4, который вынес первый большой потоп в Бийске, в 2006 году, и был сильно покорежен вторым приходом воды в 2014 году, был снесен много лет назад. Однако даже сейчас он продолжает находиться, так сказать, на городском балансе. Благодаря активным действиям одного из жильцов, всем пяти собственникам удалось съехать оттуда. В основном, в другие города или деревни. А вот бийчанка Жанна Савчук, та самая активистка, теперь, как в известном ситкоме «Одна за всех», платит налоги. Налоги за дом, которого уже давно нет. В 2014 году, после второго паводка, женщина проявила инициативу, и составила обращение в городскую администрацию. Текст обращения выглядел так:

«Я, Жанна Савчук, проживаю со своими несовершеннолетними детьми в доме по ул. Винокуренная, 4 кв. 1. Указанный жилой дом оказался в зоне подтопления в мае-июне 2014 года, моя квартира №1 находится на первом этаже жилого дома. Вода затопила все подвальное помещение, а также находилась в квартире. В результате затопления, весь дом сильно пострадал, его строительные конструкции деформировались, в результате чего жильцы стали опасаться за свое здоровье и жизнь. Дом находится в крайне ветхом состоянии. В моей квартире деформировались полы, они гниют. Стена, отделяющая мою квартиру от соседской, №2, треснула, а бревно под этой стеной просело, полы опустились вниз. На стенах образовались трещины, намокла штукатурка. Намокли гипсокартон, обои, ДСП, Также в квартире фундамент под печью подмыло, и печь проваливается в подпол, при этом кирпичная кладка печи является основанием для опоры межэтажных перекрытий. Нижние бревна жилого дома все перекосило, в результате чего перекашивается весь жилой дом".

"Кроме того, намокла и стала неисправна вся мебель, техника, холодильник, и многое другое. Была испорчена вся детская сезонная одежда. Пострадали баня, огород, поленница. Жилой дом по ул. Винокуренная, 4 – ветхий".

После наводнения, произошедшего в 2006 году, дом также пострадал. Однако помощи от органов местного самоуправления жильцы так и не дождались. Своими силами заделали все дыры. Но в этот раз от наводнения он пострадал значительно.

"Я неоднократно, еще до наводнения, обращалась к местным органам власти по вопросу назначения экспертизы по установлению процента износа жилого дома и признаю его ветхим, но помощи так и не последовало» – писала Жанна в администрацию.

Есть кто дома?

После последнего потопа, Жанне удалось добиться, чтобы в дом пришла межведомственная комиссия, и его признали аварийным.

– Все получили сертификаты, разъехались, купили квартиры. Два суда мы проиграли и один выиграли, нам сказали – сносите дом своими силами, мы и снесли его, дома давно нет. И вот до сих пор, столько лет, я плачу налоги, потому что по документам дом как будто бы есть, – недоумевает Жанна Савчук.

Еще в 2014 году девушка заказывала комиссию для признания факта сноса дома, честно оплатила 4300 рублей, и факт был установлен. Но сейчас ей говорят, что нужна повторная комиссия, причем, необходимо собрать всех собственников и вновь доказать – дома нет.

– А все уже разъехались, купили дома и квартиры по разным деревням и городам, я одна в Бийске осталась, – улыбается Жанна.

Самое обидное, что ей до сих пор приходится платить налог за свою квартиру в этом доме. Сначала сумма была  по 80 рублей, потом по 100, а сейчас уже по 120 рублей. Вроде бы и немного, но платятся все эти деньги в никуда, за воздух.

– Причем, это налог именно за квартиру, а земля – государственная, – поясняет Жанна.

Таким образом, в несуществующем доме жить можно, а вот сделать на земле хотя бы огород – нельзя.

Даром не надо

В первую очередь, Жанна обратилась в налоговую, после – в городскую администрацию. Она, конечно же, хотела доказать, что дома не существует, и налог нужно убрать. Но в инстанциях ответили – дом есть, а вот факта его сноса – нет.

– Тогда сотрудники администрации предложили мне обратиться в Прокуратуру, чтобы они вышли в суд и убрали право собственности, тогда может быть что-то изменится, – рассказывает Жанна. – Но все равно это будут суды, вновь придется нанимать комиссию, чтобы они приехали и установили факт сноса. Хотя эти все документы уже есть! И это было в 2014 году, в июле, сейчас это будет намного дороже.

Правоустанавливающих документов на дом нет, и его не могут даже подарить. Налог за «свою» квартиру №1 платит только одна Жанна, другие «жильцы дома» про него уже забыли,

– На втором этаже было три квартиры, они не платят налог и на них наложен штраф, и дом мы никак оформить не можем. Я одна плачу налог, за себя. А у других, я не знаю, сколько набежало, наверное, много, – задумывается единственная налогоплательщица по ул. Винокуренной, 4.

Дом этот был совсем обычный, двухэтажный, деревянный. На второй этаж вела крутая лестница, внизу был двухметровый подвал, везде – печное отопление. Когда дом снесли, по соцсетям Жанна нашла волонтеров, кто хотел забрать материалы себе: окна, стекла, дерево – растащили в считанные дни.

В списках значатся

Где-то в документах этот дом по-прежнему существует.

–Нас всего-то было, пять квартир, – вспоминает Жанна. – В своих двух комнатах мы сами сделали кухню, туалет, а возле дома была баня. Мы очень старались, потому что только второй ребенок появился, и хотелось, чтобы все хорошо было. Поэтому, когда нас затопило во второй раз, я очень расстроилась.

В 2014 году, когда вода начала прибывать, женщина с двумя детьми были дома. Вскоре им пришлось эвакуироваться, но муж остался, чтобы отгонять мародеров. А утром проснулся и понял, что «плывет».

– В доме был туалет, и вода вынесла все нечистоты, полностью весь первый этаж был затоплен, в итоге мужа забирали на лодке. Потом мы сюда еще раз добрались, забрали котов и собаку-ротвейлера, которая к нам прибилась. Она нас полюбила и много лет прожила в семье. Помню, что никто не хотел уходить – собаки выли, вода прибывала… Здесь многие боялись, воровство началось, – говорит Жанна.

Этот дом, кстати, был построен от «Маслосыркомбината». Мама Жанны, которая проработала там более 25 лет, заслуженно получила квартиру, где проживала с семьей она, а потом и Жанна.

– На втором этаже была мать с пятью детьми, еще Юля, молоденькая девочка с мамой жила. С другой стороны от нас парень с мамой и наша семья. Бабушка жила внизу со своим сыном. Все в списках значатся, – поясняет Жанна.

Сейчас местные используют это место как помойку, также оно очень привлекает детей, которые чувствуют себя чуть ли не сталкерами.  

– На всех остальных квартирах уже действует арест, и было бы интересно посмотреть, как сюда придут судебные приставы, описывать имущество, – улыбается Жанна. – Сейчас нужна комиссия, которая подтвердит, что «дома точно нет».

А пока из налоговой пришел очередной ответ – отсутствие сноса не подтверждено, и налог платить нужно.

– Впереди у нас суды. Прокуратура выйдет в суд с пакетом документов, вновь будет комиссия, которая определит, что дома фактически нет. И тогда мне вернут все налоги, которые я оплатила. Однако будут и судебные расходы, поэтому я не знаю, чего ожидать.