Цены на жилье в России в ближайшей перспективе будут расти
В ближайшей перспективе стоимость недвижимости в России продолжит расти, считает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. В беседе с "Лентой.ру" он рассказал о будущем российского рынка.
Эксперт заявил, что в России уже сформировался восходящий тренд на стоимость недвижимости, который будет подогреваться спросом от потенциальных инвесторов и жителей, рассматривающих квартиру с точки зрения улучшения жилищных условий.
"Во втором случае безусловным подспорьем будут льготные программы государственной ипотеки", - отметил Тумин.
Обычная, рыночная ипотека все также останется популярной, считает Тумин, да же с учетом того, что процентные ставки будут видоизменяться вслед за ключевой ставкой ЦБ.
Эксперт ожидает, стоит ожидать небольшой коррекции цен, поскольку на рынке наблюдается явный дисбаланс в пользу новостроек, на фоне того, что льготные программы ипотеки недоступны на "вторичке". Часть традиционного осеннего спроса уже реализовалась в конце лета, когда люди стремились успеть приобрести жилье до повышения ключевой ставки.
"Сейчас ажиотаж схлынул, а потому спрос на покупку жилья будет снижаться естественным образом, что и приведет со временем к уменьшению "вилки" между новостройками и "вторичкой" – ведь как застройщики, так и инвесторы заинтересованы в реализации квадратных метров", - рассказал Тумин.
Экспертом не надо быть чтобы видеть, что в пропасть со свистом как и всё остальное летит