Жильцы домов на ул. Первомайская ждут своей очереди на расселение
Многоквартирный дом на ул. Первомайская, 1/1, построенный в 1958 году из шлакоблоков, уже отслужил свое. Здание получило статус аварийного, и было включено в муниципальную программу по сокращению аварийно-жилищного фонда на 2020-2030‑е годы. Ожидая своей очереди, бийчане организовали свой быт кто как мог. Малообеспеченные, и возможно, часто пьющие, оказались в одной половине дома. Они перестали оплачивать коммунальные услуги, следить за состоянием жилья. Во второй живет целая семейная династия, от деда до правнуков. А сбоку дома кто-то сделал «частную пристройку» с отдельным входом. Недавно всех объединила коммунальная авария.
Родовое гнездо
Район политехнического института раньше считался очень хорошим. Рядом с домом стояло большое дерево, в тени которого, за столом, одни мужики играли в домино и шахматы, другие возились с автомобилями в гаражах. Бабушки сидели на лавочках, и сплетничать им было не о ком – все, кто получил квартиры в доме №1/1, заслужили это своим трудом. Анатолий Баев прожил здесь «полста лет», его жилье по стариковски уютное, в ближайших соседях – только родственники.
– В этом доме мы с 1970 года, – рассказывает Анатолий Иванович. – В то время нам давали квартиры от администрации. Я работал и на Тресте, на экскаваторе, на заводе трудился, слесарем-сантехником на химкомбинате, потом на маслоэкстракционном заводе. Все дети здесь родились: сын и дочь, четыре внука, шесть правнуков. Вот такое родовое гнездо получилось. Конечно, многие разъехались – но детишки сюда часто приезжают.
По словам пенсионера, несмотря на тоже непростое время, все тогда казалось легко: и на колонку сходить, и воду принести, и печку затопить. Каждый сам себе хозяин. Купаться бегали на Бию, благо – рядом. То, что творится в доме на ул. Первомайская, 1/1 сейчас, расстраивает его.
– Половина дома нормальная, а вторая – оба этажа, полный бардак, – негодует Анатолий Баев. – Люди пьют, какие-то личности непонятные в то крыло постоянно ходят. Сейчас вот батарею прорвало и у всех отопление отключили. Не первый раз уже такое. Когда помоложе был, помогал соседям – где сварщика найдешь, где что. А сейчас уже старый. Не понимаю – мы платим за все и бедствуем, а они – нет, и им все нипочем.
Пьют и не жалуются
С 1966 года рядом, в частном доме «мини-барачного» типа, рассчитанного на четыре квартиры, живет Нина Сафонова. Происходящее рядом женщину пугает – уже не раз случались пожары. Совершенно ясно, что в доме, который остался без «управленцев»: там нет ни УК, ни ТСЖ, и до беды недалеко.
– Этот дом я прекрасно знаю, – кивает Нина Григорьевна. – В 1950-х гг. его построили и раньше там жили только хорошие люди. Сейчас много тех, кто выпивает и ни за что не платит. Помню, там был сильный пожар: потолок обуглился, его потом как-то подбили, но до сих пор кажется, что все вот-вот упадет. Крыша текла, своими силами делали. Кто и их и нас возьмет? Ясно, что все самим делать надо. Мы пока справляемся.
Внутри здания все же более презентабельно – деревянная лестница, возможно, даже представляет какой-то интерес для тех, кто неравнодушен к старой архитектуре. Но для Елены Баевой – это очередное препятствие. Подниматься с внуками на второй этаж было опасно, пока ступеньки не отремонтировали.
– Конечно, когда у нас убрали печки, мы все сами благоустраивали: провели отопление, воду, все сделали официально, – рассказывает она. – Теперь крыша постоянно течет, лестница обрушивалась уже два раза, по досточкам долгое время ходили. Последний раз, когда парк у института построили, ту сторону у нас побелили, покрасили, а эту не трогали, она вся облезла.
В доме два этажа и два крыла и из 30 небольших комнат осталось только 12 жилых, некоторые из них были объединены для увеличения площади. Конечно же, люди стремятся как можно скорее отсюда уехать.
– У нас квартира по договору социального найма. В том году, в декабре, мы подали документы, ведь семья многодетная – у дочки трое детей, думали, все быстро решится, дадут другое жилье. Но вот уже почти год ждем, – объясняет Елена Баева. – Дом признан аварийным еще в 2020 году, табличку даже повесили, что подлежит сносу до 2030 года. Нам обещали в 2026 году. С каждым днем все страшнее, дом оседает.
Во всем виновата бабуля?
После того, как в квартире в соседнем крыле прорвало трубу с отоплением, его пришлось перекрыть для всех потребителей. Кто «побогаче» – то есть с электричеством, сразу включили обогреватели. По опыту понимали – дело затянется. Ведь латать батарею должен хозяин жилья.
Татьяна Михайловна и рада бы, да социальной пенсии ей хватает только на себя да маленькую собачку Темку, которую женщина пожурила за то, что она «все еще растет, а обещали маленькую».
– Сами смотрите, все потолки у меня в плесени, как дождь – идет вода, электричество отрубили.
В комнате, где коротает свои дни пенсионерка, сложилась опасная для жизни обстановка: деревянный потолок провис, держится, как говорится, на честном слове. Ругать ее за то, что не чинит батарею, никто и не берется.
– Где я только в свое время не работала: на химкомбинате, олеумном заводе, на фабрике. Квартиру эту купила, есть все документы. Здесь же прописаны мои сыновья – они не платят, а я одна не могу. Денег у меня нет все оплачивать, пенсия 7 тысяч рублей. Что я могу, жить как?
Татьяна Михайловна попыталась «починить» трубу сначала клейкой лентой, а потом какой-то замазкой. Когда не вышло, крикнула в сердцах соседям: «Да подключайте свое отопление! Я с кастрюлей буду у батареи сидеть». Женщина, слабая и оставшаяся на старости без поддержки близких, с надеждой спросила у меня, кто-то сможет ей помочь? А потом пожаловалась – сосед очень хитрый у нее, вредитель.
– Мы к нему случайно подсоединились, чтобы электричество было, а он службу вызвал и все отрезал, – с обидой говорит она.
Как ранее рассказывала «БР» Мария Буглевская, начальник отдела по учету и распределению жилой площади, распространенная ошибка бийчан – сразу после получения домом статуса «аварийный» махнуть на его состояние рукой.
– Наша задача – расселение аварийного жилья первой очереди, где проживание просто недопустимо, поскольку существует риск вреда здоровью человека и даже его гибели, – говорит собеседница. – Но ведь остальным своей очереди можно ждать очень долго, просто потому, что мы не можем в один момент расселить те же 1500 квартир – для этого требуются большие средства, значительно превышающие возможности бюджета города. В большинстве аварийных домов нет управляющих компаний, и жителям по-прежнему важно поддерживать свои квартиры в нормальном состоянии. Но позиция граждан такова: мы больше ничего делать не будем. Приезжаем на обследование, а там раз от разу все хуже и хуже. К сожалению, переезжая из аварийного жилья в маневренный фонд, они перевозят с собой и это отношение.
Давно пора отменить халяву на бесплатное новое жилье. "Мы старый дом угробили, дайте нам новый, мы его тоже угробим."