Нашли опечатку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

В Бийске разрешили строить дома и магазины на месте стадиона «Авангард»

Стадион "Авангард"

Участок расположен в старом центре рядом с Успенским собором

В администрации Бийска дали разрешение на использование земельного участка, расположенного на месте бывшего стадиона «Авангард», для среднеэтажной жилой застройки, магазинов и объектов общепита.

Соответствующее постановление подписано 5 декабря по ссылкой на итоги проведенных публичных слушаний по проекту.

Речь идет об участке, площадью 1,8 га, расположенном в историческом центре города. Рядом – Успенский собор, главный храм Бийска, буквально через дорогу по ул. Советской – городской сад. Также участок выходит к реке.

О том, что территорию, на которой прежде был расположен стадион «Авангард», выставили на продажу, стало известно весной 2024 года. В объявлении было указано, что это уникальный земельный участок в историческом центре города, в то же время расположенный рядом с остановками транспорта, школами, магазинами и ресторанами.

Фото: Яндекс. Карты
Также сообщалось, что участок идеально подходит для строительства квартальной застройки многоэтажными домами, тем более, что максимально допустимая высота сооружений здесь возможна до 31 метра – то есть примерно на высоту девятиэтажек. А то, что участок выходит к Бии, позволяло создать свой собственный закрытый пляж.

Отметим, что разрешенная смена назначения использования участка на «среднеэтажную застройку» позволяет возводить здания от пяти до восьми этажей.

Напомним, одним из последних масштабных мероприятий на стадионе «Авангард» стало празднование юбилея города в 2009 году. В 2010-х годах участок, ранее принадлежавший Котельному заводу (именно он возводил стадион и был собственников) выставили на продажу. Тогда за стадион просили 16 млн руб., указывая, что территория подходит для возведения многоквартирных жилых домов различной этажности, а также возможна смена функционального назначения под строительство торгового центра.

На месте стадиона «Авангард» в Бийске планировали парк и набережную.
На месте стадиона «Авангард» в Бийске планировали парк и набережную.
Фото: Сергей Кулыгин, "БР"

В 2013 году в администрации Бийска озвучивали планы выкупить стадион «Авангард» у Бийского котельного завода, однако таких средства у города не нашлось.

Стадион стоял в запустении, зарастал бурьяном. В 2017 году здесь начали демонтировать трибуны. Территорию по-прежнему выставляли на торги.

В 2020 году в мэрии рассказали, что собственниками стадиона принято решение разбить территорию на несколько участков, из которых один – передать Русской православной церкви, а на другом, расположенным ближе к реке, - разбить парк с обустройством набережной.

В 2024 году вновь стало известно о планах продажи участка. К этому времени территория бывшего «Авангарда» уже была поделена на участки.  Если раньше площадь предлагаемого к продаже участка составляла 21,5 тыс. кв. метров, то сейчас – 17,8 тыс. кв. метров. Кстати, в 2024 году за территорию просили уже 160 млн руб. – в десять раз больше, чем 2013 году.

Справка

Еще до «Авангарда» на этом месте был стадион спортобщества «Труд».

Работники Котельного завода взялись за переоборудование стадиона с энтузиазмом, но столкнулись с многочисленными трудностями. По воспоминаниям Александра Бошкова, краеведа, работника Котельного завода, который работал над проектом «Авангарда» (кстати, не за деньги, а за кофту-олимпийку), не хватало стройматериалов, долго не было взаимопонимания с пожарными и санитарными службами, которые вообще не хотели разрешать начало стройки.

Над названием нового стадиона думать не приходилось. Его назвали «Авангард» в честь физкультурного движения заводчан, которые под знаменем «Авангарда» ходили на лыжах, плавали, играли в хоккей и футбол.

Комментарии (36)

1000

Авторизоваться:

И как они собрались там строить дома, если элементарно нет сетей отопления, канализации, слишком дорого обойдется строительство с подведением коммуникаций

Гость
Гость, вот именно. Гораздо выгоднее создать там еще одну оптовую базу.
Ответить
Гость
Гость, почему ты думаешь, что их там нет? На стадионе было здание и в нем было отопление и канализация. Да и рядом постройки есть. Та же церковь, физмат. Они же подключены как то к сетям.
Ответить
Гость
Гость, имеющиеся старые коммуникации могут не потянуть
Ответить
Юрий
Гость, самое верное решение-современная спортивная площадка и пляж.Все.Дома здесь вообще не к месту.Нет хозяина в городе.Нет.
Ответить

а как там люди работать или даже жить то будут????? там в колокольчик как долбанут и стены треснут))))) там грохот от них на всю округу, долбят как в последний раз, а тут жилье рядом будет совсем, их исками замучают жильцы)))) ааааа ну дак они сами поди и понапостроят там для себя то )))))

Гость
гость, Казанская церковь же стоит рядом с девятиэтажками. И ничего. Хотя я там раз был в гостях с утра в выходные. Как раз зазвонила. Ощущения не очень, даже при закрытых окнах. А у жителей это на постоянной основе.
Ответить
Гость
гость, приходы соблюдают действующий закон о тишине, посреди ночи не звонят. Кроме того церковный звон полезен, он распространяет в пространство благодать.
Ответить
Гость
Гость, на пасху ночью как раз трезвонят
Ответить
Гость
Гость 13:03, 06.12.2024, ты сам то живешь возле какой-нибудь церкви или благодать по утрам не слышишь?
Ответить
Гость
Гость, доказательства этой благодати имеются?
Ответить
Александр
гость, ага, точно. Церковь должна подстраиваться под новых жильцов, если конечно они там, будут. Сколько церковь стоит? У кому в гости придут,? И вообще полная ерунда там строить дома. Ведь исторический центр вроде как.
Ответить
Гость
гость, ты бы свой колокольчик подлечил
Ответить
Старожил
Гость, Раньше часы на доме советов бумкали круглые сутки, живу рядом....
Ответить

И раньше там было кладбище для священников. Ужас. На костях дома будут стоять.

Гость
Я, это не точно. Краеведы же не проводили там раскопок.
Ответить
Гость
Гость, проводили, до сих пор стоит огорожена часть раскопок
Ответить

Магазинов городу особенно не хватает

Статья 48. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального (О 7) (в ред. Решения Думы города Бийска от 25.05.2017 N 853) В соответствии с решениями Генерального плана городского округа город Бийск выделяется зона исторического центра, в которой устанавливаются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства: строительства на территории исторического центра 9) проведение в установленном законом порядке работ по сохранению памятника и (или) его территории - ремонтно-реставрационных работ, в том числе консервации объекта культурного наследия, ремонта памятника, реставрации, приспособления для современного использования разрешается только при наличии разрешения органа охраны объекта культурного наследия Алтайского края; 10) новое жилищное строительство должно вестись с учетом исторически сложившейся структуры жилых кварталов с этажностью зданий, не выше 4-х этажей

Сколько Колмогорова заплатила за статью чтобы свой участок пропиарить?

А что, нельзя оставить, как СТАДИОН? Огорожен, приспособлен для спорта. Нельзя там заниматься футболистам, детям, пенсионерам? Рядом учебные заведения есть, можно заниматься физической культурой. Можно зимой лыжню проложить. Магазин точно не нужен там. Под застройку в городе столько мест!

Гость
Гость, я согласна, что в тихом, историческом центре нужно всё сохранить как есть, но стадион нужно восстановить, здоровье это главное. А властям городским нужно разумные решения принимать, ведь можно остаться в истории властями однодневками.
Ответить

Умные. Слюнки текут на ровную, готовую площадку.

Эх, теперешнее время!

Для обычного парка там самое подходящее место.

Стадионы, бассейны, велодорожки... Это не для Бийска. Земли не хватает, наверно, для постройки жилых домов. Налоги конские за всё, с предприятий, людей. Дороги ушатаны, чистят иногда в году, коммунальные растут и тд... Спортивные комплексы и стадионы заброшены на силы жителей. Администрация города, вы с народом? Или просто пилите бюджет? И скажите уже своим айтишникам рекламный вирус с комментов убрать!!!

Эй, редакция! Вы пошто́ убрали классы👍 и 👎? Боитесь чего-то, чё ль? Столько здравых комментов, и никак их не оценить. Я не бийчанин, но за сохранение стадиона и категорически против стройки человейника. Если надо строить, пусть строят на окраине, не́што места мало?

Гость
Гость, от стадиона осталась только вывеска на воротах, которой теперь место в музее или у какого-нибудь коллекционера
Ответить
Гость
Гость, у тебя от человека остались одни уши! А стадион легче восстановить,чем например,что то новое строить.
Ответить

В исторической части города 9 этажки? Одумайся есть. Больше негде что ли?

Нуда зачем в Бийске стадион!

Гость
Гриша, незачем. Он нужен был при совке, а теперь его некому содержать.
Ответить

на чем строить то??? на скелетах ...в старину там было захоронение ....одним словом кладбище!!! веселая у кого то жизнь буд

веселая жизнь у кого то будет с печальным концом ...на старинных захоронения дома не строят

Обыватель.
татьяна, А за рекой на Кольцова, на кладбище.дом построен, когда копали для него котлован черепа и просто кости выворачивали из земли, и ничего дом стоит и живут люди. Просто историческую часть города поберечь бы надо.
Ответить
Гость
Обыватель., помню, когда этот район назывался татарское кладбище.
Ответить