Участок расположен в старом центре рядом с Успенским собором
В администрации Бийска дали разрешение на использование земельного участка, расположенного на месте бывшего стадиона «Авангард», для среднеэтажной жилой застройки, магазинов и объектов общепита.
Соответствующее постановление подписано 5 декабря по ссылкой на итоги проведенных публичных слушаний по проекту.
Речь идет об участке, площадью 1,8 га, расположенном в историческом центре города. Рядом – Успенский собор, главный храм Бийска, буквально через дорогу по ул. Советской – городской сад. Также участок выходит к реке.
О том, что территорию, на которой прежде был расположен стадион «Авангард», выставили на продажу, стало известно весной 2024 года. В объявлении было указано, что это уникальный земельный участок в историческом центре города, в то же время расположенный рядом с остановками транспорта, школами, магазинами и ресторанами.
Отметим, что разрешенная смена назначения использования участка на «среднеэтажную застройку» позволяет возводить здания от пяти до восьми этажей.
Напомним, одним из последних масштабных мероприятий на стадионе «Авангард» стало празднование юбилея города в 2009 году. В 2010-х годах участок, ранее принадлежавший Котельному заводу (именно он возводил стадион и был собственников) выставили на продажу. Тогда за стадион просили 16 млн руб., указывая, что территория подходит для возведения многоквартирных жилых домов различной этажности, а также возможна смена функционального назначения под строительство торгового центра.
В 2013 году в администрации Бийска озвучивали планы выкупить стадион «Авангард» у Бийского котельного завода, однако таких средства у города не нашлось.
Стадион стоял в запустении, зарастал бурьяном. В 2017 году здесь начали демонтировать трибуны. Территорию по-прежнему выставляли на торги.
В 2020 году в мэрии рассказали, что собственниками стадиона принято решение разбить территорию на несколько участков, из которых один – передать Русской православной церкви, а на другом, расположенным ближе к реке, - разбить парк с обустройством набережной.
В 2024 году вновь стало известно о планах продажи участка. К этому времени территория бывшего «Авангарда» уже была поделена на участки. Если раньше площадь предлагаемого к продаже участка составляла 21,5 тыс. кв. метров, то сейчас – 17,8 тыс. кв. метров. Кстати, в 2024 году за территорию просили уже 160 млн руб. – в десять раз больше, чем 2013 году.
Справка
Еще до «Авангарда» на этом месте был стадион спортобщества «Труд».
Работники Котельного завода взялись за переоборудование стадиона с энтузиазмом, но столкнулись с многочисленными трудностями. По воспоминаниям Александра Бошкова, краеведа, работника Котельного завода, который работал над проектом «Авангарда» (кстати, не за деньги, а за кофту-олимпийку), не хватало стройматериалов, долго не было взаимопонимания с пожарными и санитарными службами, которые вообще не хотели разрешать начало стройки.
Над названием нового стадиона думать не приходилось. Его назвали «Авангард» в честь физкультурного движения заводчан, которые под знаменем «Авангарда» ходили на лыжах, плавали, играли в хоккей и футбол.
И как они собрались там строить дома, если элементарно нет сетей отопления, канализации, слишком дорого обойдется строительство с подведением коммуникаций