Отмечается, что только собственники квартир будут решать, включать ли дом в программу сноса.
Регионы РФ в рамках комплексного развития территорий могут получить право сносить неаварийные панельные дома, а также многоквартирные дома, капитальный ремонт которых будет слишком дорогостоящим или где существует физический износ крыши, стен, фундамента.
Поправку поддержал думский комитет по транспорту и строительству. По словам заместителя председателя комитета Павла Федяева, законопроект устанавливает критерии того, какие здания должны подлежать сносу.
- Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории поселения, городского округа в пределах одного или нескольких элементов планировочной структуры или их частей, в границах которой расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом субъекта РФ, - говорится в документе.
Такие критерии устанавливаются по одному или нескольким требований. Например, снос дома возможен при физическом износе крыши, стены, фундамента. Также он возможен в случае, если общая стоимость работ по капремонту конструктивных элементов дома и систем инженерно-технического обеспечения в расчете на 1 м² общей площади жилых помещений превышает стоимость, которая была определена нормативом региона.
Также под комплексное развитие территорий могут попасть дома, которые строились в период индустриального домостроения по типовым проектам.
- Порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно-работоспособном техническом состоянии устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, - говорится в документе.
Под комплексное развитие территории жилой застройки попадают также и земельные участки, а также расположенные на них объекты недвижимого имущества.
Решение о включении многоквартирного дома в программу сноса и реконструкции могут принимать исключительно собственники квартир. В законопроекте уточняется, что на то, чтобы организовать собрание собственников по вопросу вхождения в программу реновации, дается не менее одного месяца.
Кроме того, сообщается, что не менее 2/3 голосов требуется для включения дома в границу территории, подлежащей комплексному развитию.
Вот! Артисты-фигуристы-певцы-етц, что сидят в "думе" нафигачили очередной закон, смысла которого население ПОКА не поняло. Это вот как про пенсию. Это вот как про маски. А ведь когда народ выкинут на птичьи права в "доходные" дома, которые УЖЕ строятся, пока что в БРН и НСК, выть, доказывать что-то там в судах - БУДЕТ УЖЕ ПОЗДНО! Как с пенсиями, масками и т.д. Вобщем, вместо защиты своих прав (а у граждан е8анатория - права есть только: 1. работать во благо бандитской хунты и 2. сдохнуть) слушайте Великого Пу!