Прежде чем сниматься с места, подумайте: может, вы просто никуда не хотите переезжать, и стоит наладить свою жизнь здесь, дома?
Каждый человек хотя бы раз в жизни думал о переезде на другое место жительства. Но тех, кто решился на этот шаг, гораздо меньше. На реальных примерах давайте разберемся, что чаще всего останавливает желающих сменить место жительства и так ли уж серьезны эти препятствия.
В НОВОМ ГОРОДЕ НИКТО НЕ ПОМОЖЕТ
До ступора эта мысль доводит тех, кто собирается из маленького города в большой. Особенно когда уже есть дети и вы за них в ответе. Мозг начинаете искать в закоулках памяти знакомых-друзей-родственников, пусть даже «седьмую воду на киселе». Нашли? Разочарую вас. Не стоит слишком радоваться.
Здорово, если есть родная душа, свой человек, который возьмет вас под крыло и поможет на первых порах. Но не всем так везет. В современном кинематографе полно примеров, когда жители столичных городов «радушно» встречают провинциальных родственников, нагрянувших к ним с большим чемоданом.
Если вам почти сразу укажут на дверь, не обижайтесь. Поставьте себя на место этого человека, который плюсом к вороху своих проблем теперь должен решать ваши. А страна у нас большая, родственников может быть не один десяток. Поступите проще. Не надо искать в дальнем круге, создайте ближний круг из пока не знакомых людей.
Одна молодая девушка, собираясь переезжать из Сибири в Крым на учебу, решила совместить полезное с приятным и приехать отдохнуть до начала учебного года. Бросила клич в соцсети с предложением предоставить ей кров на некоторый срок. Откликнулась семья, в которой была дочь примерно такого же возраста. Эти добрые люди пригласили сибирячку в гости совершенно безвозмездно. И даже оставили ключи от квартиры, когда сами уехали позагорать на пару недель. Скажете, это большая редкость? Возможно, но стоит проверить: а вдруг вам повезет?
Будьте смелее, ищите новых друзей, зачастую они ближе, чем родственники.
БЫСТРО НАЙТИ РАБОТУ В НЕЗНАКОМОМ ГОРОДЕ НЕВОЗМОЖНО
Это если пустить процесс на самотек. Оставим на долю везения 1 %. Остальные случаи надо организовывать. Одна моя знакомая, переезжая из Воронежа в Петербург, разослала 200 резюме по разным организациям. Все получилось: работа нашлась, и хорошая. Ее выбрали из большого числа претендентов, хотя возраст у нее был не самый любимый работодателями – более 40 лет. И мужу удалось устроиться без проблем. После службы в полиции он окончил курсы массажистов, стал классным профессионалом, и теперь ему не страшен ни один переезд.
Еще один пример. Парнишка в 20 лет перебрался из Кемерова в Петербург. В первый же день нашел работу и снял квартиру в шаговой доступности. Спросите, кто он? Повар. Вкусно поесть любят в каждом городе.
Если вы хорошая швея, водитель, косметолог и в целом трудитесь в сфере услуг, за месяц или две недели до отъезда начните искать работу. Сайты предприятий и порталы с вакансиями – это клондайк. Пробивайте безответное молчание кадровых служб, которые почему-то охотно дают объявления, но редко отвечают на отклики. Стучитесь, будьте настойчивее.
Если вы хорошо зарекомендовали себя в организации, у которой есть филиалы в разных городах, вы можете переехать с переводом в этот филиал или в вышестоящую организацию. Стоит тоже попробовать, не ждать, когда предложат, а рассказать начальству о своих планах. Вакансии появляются и исчезают.
Также несложно найти работу, если вы работаете в интернете. Вам вообще все равно, где жить, в деревне или мегаполисе. Если не получается ничего, стоит подумать о смене профессии, которую сможете получить в новом городе. Но тогда надо иметь «подушку безопасности», чтобы было на что жить первое время.
Даже если нет знакомых, которые подхватят вас прямо в аэропорту и помогут устроиться в новом городе, шансов получить хорошую работу много. Ежегодно сотни тысяч людей переезжают в другие города, и именно они – самая активная трудовая часть любого города. Мигрантам труднее, и это заставляет их вкладывать больше энергии, сил, души в освоение новой территории.
Страх остаться без денег на новом месте – это всего лишь наша лень и надежда на тот 1 %, который выпадает самым... упорным.
С ЖИЛЬЕМ В ЧУЖОМ ГОРОДЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОБМАНУТ
С ним могут обмануть и в своем родном городе. И даже знакомые люди могут вдруг оказаться нечистоплотными. Почему-то жилищный вопрос нередко портит людей. Мне приходилось встречать тех, вчера еще был честен, а сегодня вдруг решил «сэкономить» на услугах человека, который помогал ему подобрать жилье. Не советую так поступать, принцип бумеранга никто пока не отменял.
Если вы пока не имеете денег на покупку квартиры или просто приехали на полгода-год разведать обстановку в другом городе, вы будете искать съемное жилье. Сделать это можно самостоятельно или с помощью риелтора.
СОВЕТЫ ТЕМ, КТО БУДЕТ ИСКАТЬ СЪЕМНУЮ КВАРТИРУ
Самые низкие цены на квартиры в городах, где есть много вузов – в период примерно с ноября. В это время студенты уже все устроились, жилье может подешеветь. Но и выбор гораздо скуднее, чем летом.
Во многих городах рынок аренды находится процентов на 80 в руках риелторов. Это значит, что за квартиру вам придется отдать сразу внушительную сумму: оплата за месяц вперед плюс комиссия до 70–100 % плюс залог, который вам вернут, когда вы будете съезжать. Можно поискать квартиру от собственника и договориться о рассрочке залога. Как правило, хозяева квартиры на это соглашаются.
Если риелтор исправно выполняет свое дело, он обязательно проверит квартиру: посмотрит документы о праве собственности, подробно побеседует с собственником, покажет вам плюсы и минусы района. Скорее всего, он предложит вам несколько равноценных вариантов. В противном случае все риски вам придется брать на себя.
Если вы решили приобретать квартиру, рисков гораздо больше, и здесь без помощи профессионалов вряд ли можно обойтись. Разве что вы сами хорошо знаете рынок недвижимости. В чем плюсы самостоятельной покупки квартиры? Только в экономии комиссии риелтора. Кстати, только на вторичном рынке.
Квартиру в новостройке вам подберут по цене застройщика, никаких скрытых комиссий. В агентстве вам предложат несколько вариантов от разных застройщиков. Зная рынок и все компании, опытный агент убережет вас от покупки долгостроя и потери денег.
Если выбрать крупное агентство, давно известное на рынке да еще и дающее финансовые гарантии на покупку, вы ничем не рискуете. А сам процесс покупки превращается в увлекательную экскурсию. Хороший агент не только покажет город, но и расскажет много интересного о его истории и инфраструктуре. Надо только заранее связаться с таким агентством и рассказать о своих пожеланиях. Некоторые из сетевых компаний имеют свои подразделения во многих городах России.
Уехали с женой из Бийска в Москву и ни разу не пожалели об этом. Жалеем, скорее, о том, что потратили в этом болоте свою молодость и не уехали раньше. По пунктам из статьи. 1. В НОВОМ ГОРОДЕ НИКТО НЕ ПОМОЖЕТ А кто тебе там должен помогать? Предварительно накопите хотя бы 150 тысяч, чтобы были резервы, тогда и помощь не потребуется. 2. БЫСТРО НАЙТИ РАБОТУ В НЕЗНАКОМОМ ГОРОДЕ НЕВОЗМОЖНО Если нет образования, опыта работы или мозгов. В крупных городах работники нужны всегда. В крайнем случае, на первое время, уж точно можно найти какую-нибудь работёнку. 3. С ЖИЛЬЕМ В ЧУЖОМ ГОРОДЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОБМАНУТ Различить объявления мошенников и реальных арендодателей достаточно просто. Мы нашли квартиру за 2 дня, от собственника, в нормальном состоянии и шаговой доступности от метро и за ценник ниже среднего. К риэлторам обращаться НАСТОЯТЕЛЬНО не советую, в 99% случаев зря потратите время и нервы.