Садоводство находится на 7 км Чуйского тракта
Садоводство СНТ «Монтажник» известно не только весьма удачным местоположением, но и многолетними традициями добрососедства. На их сайте еще хранятся воспоминания в ярких фотографиях: вот ремонтируют водопровод, грейдируют дорогу, делают ямочный ремонт, устраивают детские праздники и мероприятия для тех, «кому за 50». А вот в графе "контакты" как будто ошибка: действующим председателем товарищества значится Роман Радченко, полномочия которого, на самом деле, уже прекращены решением суда по заявлению Ирины Чувашовой, много лет председательствующей здесь. Роман Анатольевич пробыл «у руля» один летний период, за короткое время заслужив доверие практически 70% членов СНТ. Ирина Александровна же давно хотела уйти с поста, однако вместо этого обратилась в суд и восстановилась в должности. В ситуации разбиралась корреспондент «БР».
А что это вы здесь делаете, а?
В социальных сетях члены садоводства в выражении эмоций не стесняются, пишут, что ситуация сложилась очень напряженная.
«Жизнь садоводов с некоторых пор превратилась в череду абсурда: вновь восстановленный председатель собирает собрания за прошлый год и требует непомерно высокую зарплату. Мы выбрали нового председателя: провели собрание, но допустили формальные нарушения – не был обоснован кворум. Лето прошло в судебных тяжбах, но оно прошло, как никогда раньше: действовал новый председатель, и он обеспечил нас водой с круглосуточной подачей. При прошлом председателе это было невозможно по каким-то непонятным причинам, вода подавалась два-три часа утром и вечером, да еще и не каждый день, а по графику. Это было просто издевательство над людьми! Ведь у всех довольно большие участки, есть по 10-12 соток. Теперь нам есть, с чем сравнить. И возвращаться в каменный век мы не намерены», - сообщил один из членов СНТ во ВКонтакте «Инцидент Бийск».
Тем самым молодым председателем, который успел поработать только летний период, буквально с мая по 6 сентября, стал Роман Радченко. Мужчина проживает в этом садоводстве на постоянной основе со своей семьей. С нынешним председателем, Ириной Александровной, он проработал около двух лет, в качестве электрика садоводства. Поэтому человек здесь не чужой, и тем более - не равнодушный.
– Сама суть, почему я пошел в председатели, проста - чтобы просто навести порядок: сделать дороги, помочь людям с водой, – рассказывает Роман Анатольевич, собственник участка в СНТ «Монтажник». – Но после короткого периода работы в качестве председателя, был отстранен по суду, и в должность вновь вступила Ирина Александровна. Ситуация сложилась таким образом, что за нее проголосовали порядка 10 человек, за меня – около 200. Суд счел необходимым отменить наше общее собрание, которое состоялось в конце апреля, потому что были нарушения.
Радченко поясняет: без нарушений собрание провести очень сложно, потому люди сейчас все занятые, также много нюансов по поводу кворума (числу членов собрания, достаточному для признания собрания правомочным, – прим.ред.) Кого считать кворумом? Только тех людей, кто присутствовал лично?
– У Ирины Александровны даже не было реестра членов садоводов, и на самом деле изначально непонятно, кого считать членом садоводства, а кого нет. Суд пошел ей навстречу, отменил состоявшееся собрание. Но так как против нее были настроены все, у нее нет выбора – будет другое собрание, – говорит Роман Анатольевич.
Делу – время, воде – час
Так почему же первое собрание, на котором преобладающее количество голосов было отдано новому председателю, было признано не легитимным? Роман Радченко объясняет это так – сначала его почему-то не захотели принять в члены данного СНТ, ограничив прием 2024 годом, тогда как он приобрел участок в 2025 г. Члены правления выписали требование председателю, она «долго упиралась», но все-таки пошла навстречу.
– Повестка была изменена и 9 ноября мы проводим собрание, где все члены садоводства, кто хочет и сможет, будут присутствовать лично, – продолжает Роман Анатольевич.
В документах суда указано, что в нарушение ФЗ № 217-ФЗ и абз. 2 п. 8.4. Устава ТСН СНТ «Монтажник», решение о порядке голосования по вопросам избрания председателя большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании не принималось. «В собрании приняли участие 217 собственников участков СНТ «Монтажник», согласно данным счетной комиссии…», фактически же на собрании участников было меньше заявленного количества, в том числе, необходимого для наличия кворума и продолжения проведения собрания, что является прямым нарушением ч. 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ и подтверждается реестром собственников участков".
«Летний» председатель уверен, что в работе действующего председателя было много нюансов, которые не способствовали улучшению жизни в садоводстве.
– За время ее правления она так и не смогла организовать ежедневную подачу воды, на обе стороны. Три часа утром и три часа вечером, – она с этой системой не боролась, просто ее поддерживала, – перечисляет Роман Радченко. – Люди просили – пусть вода будет ограничено по времени идти, но хотя бы каждый день. Она отвечала – не хватает воды. Но на самом деле, и воды хватает, и насосы справляются. Многие это понимали. В мое правление мы восстановили систему, запустили воду в круглосуточном режиме. Люди были в шоке, что столько лет ничего не делалось, а тут раз и все, за короткий период – наладилось. Это еще больше подстегнуло их к тому, чтобы не голосовать за старого председателя и выбрать нового. Садоводы, процентов на 70, точно за меня, я в этом уверен. Я не могу понять, почему она держится за власть? Всем заявляла, что последний год, говорит – пусть в 2025 году кто хочет, тот приходит. При этом, зачем-то в суд подает, «отменяет» меня. Но у нее на все свои мысли: может принципиально или что-то еще?
Главное – по закону
В садоводстве «Монтажник» примерно 700 участков, используемых – порядка 450. Сейчас идет хорошая тенденция, люди приобретают сады, приводят их в порядок, строятся. Для развития садоводства, естественно, нужно грамотное руководство, а склоки и судебные споры, увы, этому не способствуют.
Ирина Чувашова, действующий председатель СНТ согласилась поговорить с корреспондентом «БР», при этом отметила, что уже устала от сплетен и домыслов тех, кто не разбирается в ситуации, которая должна касаться ограниченного круга лиц – членов СНТ.
– Еще год назад на собрании я сказала: ребята, я устала, отпустите меня. Зачем все это было нужно, я не знаю. Собрание состоится 9 ноября и ставьте того, кого хотите, только делайте все по правилам, по закону, – говорит Ирина Александровна. – Не надо лить грязь, все делается в рабочем порядке.
Садовым участком в «Монтажнике» женщина владеет с 1979 года, то есть с момента его создания, и всегда радела за развитие СНТ.
– Восемь лет я собирала все по капельке, приводила СНТ в порядок, а оно было не в лучшем виде, – вспоминает Ирина Чувашова. – Начали строить новую линию электричества, но не достроили, три года почти это длилось. Сейчас спокойно люди могут включить бытовую технику и она будет работать. Дороги, как можем, делаем. До воды руки не дошли – не все сразу. То, что происходит сейчас, мне не нравится – распространяют информацию те, кто вообще не владеет ситуацией. Здоровье, силы и время отдавать людям, которым это не надо, не буду. Да и просто болтать и скандалить – не хочу. Мне, честно, силы нужны для другого.
Если она хочет уйти, зачем тогда в суды подавала? Странная женщина однако эта Чувашова. Если бы у меня в саду вода была по 3 часа в день я бы тоже её не выбрал.